Transakcja sprzedaży wieżowca Q22, który stoi u zbiegu al. Jana Pawła II i ul. Grzybowskiej w Warszawie, została zamknięta. Nowym właścicielem budynku jest fundusz Invesco Real Estate. Uwzględniając przychody z całkowicie wynajętego budynku, uzgodnioną stopę kapitalizacji, a także wszystkie korekty i dodatkowe płatności, Echo Investment szacuje, że wartość transakcji powinna sięgnąć 273 mln EUR.
Kwota 230 mln EUR została już zapłacona. Pozostała część należności zostanie uregulowana w 2017 roku, kiedy wszyscy najemcy wprowadzą się do budynku.
- Zakończenie budowy biurowca Q22 i jego sprzedaż tak renomowanemu inwestorowi, jakim jest Invesco Real Estate to dla nas powód do dumy. W nieruchomościowym portfelu funduszu Invesco, Q22 przez następne lata pozostanie najbardziej prestiżowym budynkiem w Warszawie. Transakcja jest zgodna ze strategią Echo Investment, która zakłada skupienie się na działalności deweloperskiej i sprzedaży budynków tuż po zakończeniu ich budowy i wynajmu – powiedział Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.
- Jesteśmy zadowoleni, że staliśmy się właścicielami Q22, nowego warszawskiego wieżowca spełniającego najnowocześniejsze standardy. Dzięki tej transakcji dywersyfikujemy portfolio naszych nieruchomości, a jakość tego budynku to wartość dodana dla naszego portfela. Inwestycja zwiększy nasze przychody, a na końcu - zwroty dla inwestorów - komentuje Paddy Bingham, Managing Director, Fund Management – Europe z Invesco Real Estate.
Treść znajduje się w archiwum
Możesz ją przeczytać kupując dostęp do naszego archiwum STANDARD.