Firma doradcza JLL podsumowała 2016 rok na rynkach biurowych w Warszawie i pozostałych ośmiu największych polskich miastach (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Katowice, Łódź, Szczecin, Lublin).
-
Mateusz Polkowski, Dyrektor w Dziale Badań Rynku i Doradztwa, JLL
- W 2016 r. firmy podpisały umowy najmu na 1,34 mln mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej – to drugi najlepszy wynik w historii polskiego rynku. Popyt sięgnął 755 000 mkw. w Warszawie, 187 800 mkw. w Krakowie i 124 500 mkw. we Wrocławiu. Łącznie, na głównych rynkach biurowych poza Warszawą wynajęto prawie 585 700 mkw. Zarówno w przypadku stolicy, jak i rynków regionalnych, wynik zarejestrowany w 2016 r. był nieznacznie niższy niż w rekordowym roku 2015. Było to spowodowane w znacznej części przez mniejszą liczbę dużych umów najmu zawartych przez firmy - komentuje Mateusz Polkowski, Dyrektor Działu Badań Rynku i Doradztwa, JLL.
Największe umowy najmu w Polsce w 2016 r.
| Miasto | Budynek | Najemca | Powierzchnia (mkw.) |
| Warszawa | projekt Karolkowa/Kasprzaka | BGŻ BNP Paribas | 22 000 |
| Łódź/Kraków | University Business Park/DOT Office | Ericsson | 16 400 |
| Wrocław | Kaufland HQ | Kaufland | 16 000 |
| Warszawa | Park Postępu | Poufny najemca | 12 300 |
| Wrocław | Grunwaldzki Center | Credit Suisse | 10 800 |
| Gdańsk | Tryton Business House | Intel | 10 800 |
| Kraków | Enterprise Park E | Aon | 10 700 |
| Wrocław | Sagittarius Business House | BNY Mellon | 10 500 |
| Kraków | Bonarka for Business G | Euroclear Bank | 10 000 |
Źródło: PORF, JLL, www.bazabiur.pl, 2016 r.
- Warto podkreślić, że siedem z dziewięciu transakcji najmu na ponad 10 000 mkw. zawartych w Polsce dotyczyło biurowców poza Warszawą. Tradycyjnie już popyt generowały firmy z sektora nowoczesnych usług biznesowych, których udział w łącznym wolumenie transakcji na rynkach regionalnych wyniósł 59% - informuje Karol Patynowski, Dyrektor ds. Rynków Regionalnych w JLL.
Reklama
Wykup E-dostęp już teraz i bądź na bieżąco Kup E-dostęp
Aktywujac E-dostęp, masz możliwość w określonym czasie bądź w określonej ilości, czytać materiały publikowane na naszym portalu [oprócz treści PREMIUM].