Szybka powtórka z warunków MdM

Jakie mieszkania mogą być kupione z dopłatą?

Aby mieszkanie mogło być zakupione z pomocą dofinansowania z programu „Mieszkanie dla Młodych”, musi spełnić kilka warunków. Pierwszy z nich dotyczy maksymalnego metrażu, który nie może przekroczyć 75 metrów kwadratowych dla mieszkań oraz 100 mkw. w przypadku domów jednorodzinnych. Limit ten wzrasta o 10 metrów kwadratowych, jeśli wnioskodawca ma przynajmniej troje dzieci.

Kolejnym wymogiem dotyczącym nieruchomości jest to, że cena metra kwadratowego nie może przekroczyć aktualizowanego co kwartał limitu. Jest on inny dla rynku wtórnego i pierwotnego. Poza tym zależy też od tego, w jakiej części Polski znajduje się kupowane mieszkanie czy dom.

– Zarówno deweloperzy, jak i osoby sprzedające mieszkania na rynku wtórnym, starają się, aby wartość metra kwadratowego była niższa od limitu, gdyż to zapewnia znacznie większy popyt – zauważa Jarosław Sadowski, ekspert Expandera. – Dotyczy to oczywiście sytuacji, gdy limit w danym miejscu jest zbliżony do średniej ceny. Są jednak dzielnice miast, a nawet całe regiony, gdzie trudno znaleźć oferty spełniające wymagania MdM.

Kto może być wnioskodawcą?

Żeby móc otrzymać dofinansowanie, również wnioskodawcy muszą spełnić określone warunki. Pierwszy dotyczy maksymalnego wieku osoby ubiegającej się o dofinansowanie, który nie może przekroczyć 35 lat. W przypadku małżeństw kryterium musi być spełnione przynajmniej przez jedną osobę. Wyjątkiem jest sytuacja, w której rodzina wychowuje co najmniej troje dzieci. W takim przypadku wiek wnioskodawców nie ma znaczenia.