Deweloper i2 Development sprzedał dwa biurowce warte 40 mln zł netto. Sprzedaż budynków przyniesie pozytywny efekt finansowy. Po rozliczeniu transakcji środki pieniężne wzrosną przynajmniej o 20 mln zł.
Przedmiotem sprzedaży były budynki biurowo-usługowe Nowy Alexanderhaus oraz Twelve, odpowiednio o pow. 2,8 tys. mkw. i 2,0 tys. mkw. Inwestycje zostały wycenione na 40 mln zł netto. Sprzedaż biurowców odbyła się poprzez dwie transakcje. Pierwszą transakcją była sprzedaż budynku Nowy Alexanderhaus wraz z gruntem. Natomiast transakcją dla budynku Twelve była sprzedaż praw i obowiązków spółki projektowej, gdzie wartość nieruchomości została pomniejszona o kredyt i obciążenia Spółki, w tym pożyczki udzielone w Grupie Kapitałowej. Kwoty sprzedaży biurowców zostaną uiszczone do dnia 31 marca 2017 r.
Zarząd i2 Development szacuje, że w następstwie rozliczenia dwóch transakcji, w tym spłacie kredytów, środki pieniężne Spółki, po rozliczeniu zobowiązań związanych ze sprzedażą, wzrosną o nie mniej niż 20 mln zł. Aby ocenić wpływ sprzedaży na wynik skonsolidowany należy uwzględnić pozycje pomniejszające przychód, w tym m.in.: wartość nabycia nieruchomości, obciążenia podatkowe i koszty transakcyjne. Umowy nie zawierają specyficznych warunków odbiegających od powszechnie stosowanych dla tego typu umów, w tym w zakresie kar umownych.
Treść znajduje się w archiwum
Możesz ją przeczytać kupując dostęp do naszego archiwum STANDARD.