Wczoraj, tj. 10 października, w poznańskim hotelu IBB Andersia, odbyła się V edycja konferencji Projekt Inwestor. Spotkanie poświęcone nieruchomościom mieszkaniowym przyciągnęło do stolicy Wielkopolski gości z całego kraju.
Udział wzięło ponad 200 osób, z czego prawie połowę stanowili deweloperzy. Całej dyskusji przysłuchiwało się około 40 studentów z katedry Inwestycji i Nieruchomości Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu.
Było to pierwsze tego typu spotkanie w Poznaniu. Obecna sytuacja na rynku mieszkaniowym (rekordy sprzedaży, programy rządowe, inwestycje w wynajem) była najlepszą okazją do debatowania w gronie specjalistów. Konferencja została podzielona na trzy panele dyskusyjne.
W pierwszej części analizowano polskie metropolie, eksperci starali się odpowiedzieć na pytanie, które regiony są najbardziej perspektywiczne dla deweloperów i dlaczego? Ponadto został poruszony temat warunków mieszkaniowych Polaków, a właściwie tego, gdzie żyje się najlepiej. Eksperci analizowali rosnącą liczbę singli i spadającą wielkość gospodarstw domowych oraz ich wpływ na decyzje dotyczące budowy określonego typu mieszkań. W panelu udział wzięli: Askaniusz Kocemba - Dyrektor ds. Rozwoju Home Broker, Mikołaj Martynuska - Dyrektor Zarządzający Echo Investment, Marek Waliszka – Prezes Zarządu SPV w Nickel Development, Jerzy Ptaszyński - Dyrektor Działu Badań i Analiz Rynku Nieruchomości Centrum AMRON, Renata Rechnio - Naczelnik Wydziału Cen Producentów Głównego Urzędu Statystycznego, Robert Stachowiak - Członek Rady Nadzorczej SGI SA.
Druga część konferencji ukierunkowana została na pięciu głównych zagadnieniach – pierwszy z nich dotyczył programu Mieszkanie Plus – eksperci omawiali jego mocne i słabe strony. Następnie poddany pod dyskusję został pomysł rządu na wsparcie polskich spółdzielni oraz popularyzację lokatorskiego prawa do mieszkania w nich. Trzeci punkt programu stanowiła analiza najmu z dojściem do własności, z którego korzysta program Mieszkanie plus, ale także samorząd Poznania. Przedostatnia dyskusja była podsumowaniem programu Mieszkania dla Młodych, który kończy się w grudniu 2018 roku. Zwieńczeniem tego panelu były opinie dotyczące bonów na wynajem, czyli analiza nowatorskiego pomysłu samorządu z warszawskiej Pragi, polegająca na wręczaniu niezamożnym osobom wspomnianych bonów na wynajęcie mieszkania od prywatnego właściciela. W dyskusję zaangażowali się: Jan Kobeszko - Dyrektor Biura Kontroli Projektów BGK Nieruchomości, Krzysztof Kruszona – Prezes Zarządu PPUiH Agrobex, Tomasz Lewandowski, wiceprezydent miasta Poznania, Arkadiusz Stasica – Prezes Komunalnych Zasobów Lokalowych w Poznaniu, Waldemar Witkowski – Prezes Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej im. Hipolita Cegielskiego w Poznaniu.
W ostatnim panelu dyskutowano o nieruchomościach jako inwestycjach zarówno w postaci długoterminowego wynajmu, prywatnych akademików, a także w formie wakacyjnych apartamentów. Poruszono także kwestie szumnie zapowiadanych REIT-ów oraz funduszy inwestycyjnych. Na ten temat wypowiadali się: Artur Kaźmierczak - Prezes Zarządu Mzuri Investments, Małgorzata Kosińska - Prezes Stowarzyszenia REIT Polska, Włodzimierz Stasiak - Wiceprezes Zarządu BGK Nieruchomości, Wojciech Sztuba - Partner TPA Poland, Jacek Trybusz - Prezes Zarządu Probuild, Jacek Twardowski - Dyrektor Zarządzający Kristensen Group.
Treść znajduje się w archiwum
Możesz ją przeczytać kupując dostęp do naszego archiwum STANDARD.