Warszawski rynek powierzchni biurowych na koniec I kwartału 2018 roku zanotował imponujący wynik i tym samym potwierdził, że popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe wciąż jest na wysokim poziomie. Trend ten utrzymuje się nadal w II kwartale.
Eksperci z BNP Paribas Real Estate Poland zwracają uwagę na to, że największe zainteresowanie najmem nowej powierzchni pochodziło z sektora profesjonalnych usług dla biznesu, spośród których najbardziej aktywny jest segment operatorów serwisowanych powierzchni biurowych i przestrzeni co-workingowych. Stała ekspansja powierzchni tego typu jest odpowiedzią na wyraźną potrzebę elastyczności artykułowaną przez najemców oraz wpisuje się w zaobserwowane na rynku pracy trendy. Biura serwisowane i „współdzielone” otwierają się zarówno w starszych budynkach, gdzie łatwiej o dostępność powierzchni, jak również w najnowszych i najbardziej nowoczesnych obiektach, w których stanowią one ważny element kształtowania wizerunku lokalizacji. Drugim wartym uwagi sektorem kreującym popyt na stołecznym rynku biurowym są firmy zajmujące się produkcją i dostarczaniem usług IT, które w I kw. odpowiadały za wynajem 19% powierzchni netto.
Sektor biur serwisowanych i współdzielonych pozostaje silnym katalizatorem popytu również w początkowym okresie drugiego kwartału. Spaces i WeWork to kolejni międzynarodowi operatorzy tego typu powierzchni biurowej, którzy już niedługo zadebiutują na rynku warszawskim. Potwierdza się obserwacja, że tzw. coworking to doskonała odpowiedź na obecnie zachodzącą ewolucję w stylu pracy, zwłaszcza wśród młodszego pokolenia poszukującego swojej drogi zawodowej i jednocześnie oczekującego przyjaznego środowiska pracy w dogodnej lokalizacji. Zarówno Spaces, jak i WeWork wybrali najnowsze lokalizacje biurowe w stolicy (Centrum Marszałkowska i CEDET), cieszące się dużą renomą ze względu na ich wysoką jakość i prestiżowe usytuowanie w centrum miasta, przy głównych szlakach śródmiejskich zapewniających szeroką ofertę handlowo-usługową i doskonałą dostępność komunikacją publiczną.
Treść znajduje się w archiwum
Możesz ją przeczytać kupując dostęp do naszego archiwum STANDARD.