Ile kosztuje wybudowanie domu? Takie pytanie zadają osoby, które zastanawiają się czy się wybudować i liczą na to, że odpowiedź ułatwi im podjęcie decyzji. To pytanie przybiera różną postać: Czy wybuduję dom za 300 000 zł? Ile kosztuje wybudowanie małego parterowego domu? Czy mogę sobie pozwolić na budowę domu? Zadawanie takich pytań jest oczywiście naturalne. Chcemy się przecież dowiedzieć na co tak naprawdę nas stać.
Sławomir Zając jest autorem książki-poradnika budowlanego „Jak się wybudować i nie zwariować” www.poradnik-budowlany.com oraz bloga Poradnik Budowlany blog.poradnik-budowlany.com
Podejście to jednak jest błędne. Najpierw należy dokładnie określić nasze oczekiwania, a dopiero potem przystąpić do szacowania kosztów budowy. O jakim domu myślisz? Parterowym czy piętrowym? Ile pomieszczeń? Ile metrów? Piwnica? Garaż w bryle budynku? Jeżeli tak - jedno czy dwustanowiskowy? Jaki dach? Pytań jest mnóstwo, a odpowiedź na każde z nich wpływa na całkowity koszt wybudowania domu.
Nie sugeruj się przybliżeniami typu: "budowa domu kosztuje średnio ok. 3000 złotych za metr kwadratowy" bo budowa może kosztować zarówno 2500 zł za metr, jak i... 4000 złotych za metr. Wszystko zależy od Twoich oczekiwań, projektu i miejsca budowy.
Przyjmijmy, że nie masz jeszcze projektu. Myślisz o zbudowaniu małego domu parterowego o powierzchni 150 mkw. Koszt wybudowania takiego domu "pod klucz" może wynosić zarówno 350 000 zł, jak i 550 000 zł. Skąd ta różnica? Jeden z projektów jest po prostu prosty i tani w realizacji, a drugi posiada skomplikowaną elewację, dach wielospadowy i piwnicę.
Treść znajduje się w archiwum
Możesz ją przeczytać kupując dostęp do naszego archiwum STANDARD.