Deweloperzy nie ustają w wysiłkach w zdobywaniu atrakcyjnych terenów pod zabudowę, bo lokalizacja to aspekt kluczowy przy wyborze własnego lokum.
Niezależnie od tego czy kupiony lokal ma służyć rodzinie, czy został nabyty w celach inwestycyjnych - na wynajem, lokalizacja nieruchomości odgrywa zawsze kluczową rolę. Deweloperzy prześcigają się, by zdobyć atrakcyjny grunt, a ich zasoby stale się kurczą. Wybór pada więc na dobrze skomunikowane, „zielone” przedmieścia, a gdy mowa o granicach miasta – na tereny z bogatym zapleczem edukacyjnym i handlowym.
Wymagania nabywców stale rosną, a aktywność deweloperów na poznańskim rynku wcale nie słabnie. Jak zatem radzą sobie z oczekiwaniami klientów i coraz mniejszą dostępnością terenów pod budowę?
W administracyjnych granicach Poznania coraz trudniej o atrakcyjne grunty przeznaczone pod zabudowę wielorodzinną. Problem ten dotyczy również pozostałych dużych miast w Polsce. Odpowiedzią Agrobexu jest bogaty bank ziem, którymi już dysponujemy oraz nieustające starania o uzyskanie nowych gruntów, zarówno w Poznaniu, jak i na terenie całej wielkopolski – mówi Lucyna Jarczyńska, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu firmy Agrobex.
Podobną sytuację ma EBF Developement, który już od kilku lat z sukcesem realizuje osiedle Reduta Nowe Podolany. Działka, którą posiadamy jest naprawdę spora, daje możliwości na rozwój, a jej lokalizacja zapewnia mieszkańcom dogodną komunikację, bliskość terenów rekreacyjnych i punktów usługowo-handlowych. – podkreśla Agata Nowaczyk, specjalista z poznańskiego biura sprzedaży EBF Development.
Spółka Proxin Ogrody budująca osiedle Nowe Ogrody na poznańskich Jeżycach, ma działkę zabudowaną dopiero w 50%, bowiem w realizacji jest jej IV z VIII etapów. Dobrą lokalizacją dla rodzin i inwestorów jest także poznański Górczyn, szczególnie tereny zlokalizowane blisko ulicy Głogowskiej. Bosa 7 i Sielska 14 - inwestycje Quadro Development, poszczycić się mogą bliskością licznych punktów usługowo-handlowych, marketów, a nawet galerii handlowej.
Zainteresowaniem inwestorów cieszą się też Winogrady, choć i tu ziem pod budowę coraz mniej. U zbiegu ulicy Czarna Rola i Pasterskiej powstaje osiedle Enklawa Winogrady. Już na etapie pomysłu osiedla, wiedzieliśmy, że lokalizacja odegra kluczową rolę. I tak właśnie jest. Teren jest na tyle daleko od centrum, że przyszli mieszkańcy odpoczną od zgiełku i na tyle blisko, że szybko dotrą do serca Poznania – zauważa Krystian Cebulski, inwestor osiedla Enklawa Winogrady.
Treść znajduje się w archiwum
Możesz ją przeczytać kupując dostęp do naszego archiwum STANDARD.