Według najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, w Poznaniu kupowaliśmy mieszkania prawie o 4% droższe niż przed miesiącem. W ostatnim czasie poznaniacy upodobali sobie mieszkania w kamienicach. O ich cenach w głównej mierze decyduje stan techniczny oraz sposób zarządzania całą nieruchomością. Przy szukaniu finansowania dla tego typu inwestycji jedynym problemem może być spadająca dostępność kredytów.
Poznań należy do grupy miast, w której w ostatnim czasie eksperci Metrohouse i Expandera odnotowali zakupy droższych mieszkań. Obecnie za mkw. płacimy 5330 zł, czyli prawie o 4 proc. więcej niż przed miesiącem.
– W ostatnich transakcjach przeważają lokale w kamienicach, duża część z nich dotyczyła Wildy. W przypadku dużych mieszkań cena transakcyjna za mkw. wynosi nawet poniżej 4000 zł za mkw. Wiele jednak zależy od stanu technicznego zarówno lokum, jak i budynku. Akurat przy tego rodzaju zakupach nabywcy zwracają szczególną uwagę na sposób gospodarowania nieruchomością i podejmowane prace remontowe. Różnice cenowe pomiędzy poszczególnymi kamienicami mogą być bardzo znaczące. Przy zakupie mieszkania do remontu, koszty podstawowych prac budowlanych mogą jednak okazać się znacznie wyższe niż przy standardowym budownictwie deweloperskim, dlatego przed zakupem pozornie „taniego” lokalu warto zrobić kosztorys remontowy – komentuje Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse.
Treść znajduje się w archiwum
Możesz ją przeczytać kupując dostęp do naszego archiwum STANDARD.