Według najnowszego raportu firmy doradczej Cresa „Occupier Economics: Rynek biurowy we Wrocławiu w 2017 roku” podaż w ubiegłym roku była najniższa od sześciu lat. Natomiast zainteresowanie najemców nowoczesną powierzchnią biurową jest ogromne. W całym 2017 roku wolumen transakcji najmu wyniósł 174,5 tys. mkw. (wzrost o 40% w porównaniu z 2016 r.).
- Wysoka aktywność deweloperów, stabilne warunki najmu wraz z rosnącym potencjałem rynku pracy prognozują dalszy dynamiczny rozwój wrocławskiego rynku powierzchni biurowych – mówi Michał Grabikowski, Dyrektor Działu Reprezentacji Najemców Biurowych we Wrocławiu w firmie Cresa Polska.
Na koniec 2017 r. całkowite zasoby powierzchni biurowej we Wrocławiu wyniosły 906,3 tys. mkw. W całym 2017 r. na rynek dostarczono ponad 53,5 tys. mkw. Największymi ukończonymi inwestycjami ubiegłego roku były Green2Day (17,6 tys. mkw., Skanska), Bielany Business Point (12 tys. mkw., Megapolis) oraz Wroclavia (7,5 tys. mkw., Unibail-Rodamco). Największymi podpisanymi umowami najmu w 2017 roku było wynajęcie 15,5 tys. mkw. w Business Garden 2 przez Credit Agricole, przedłużenie umowy najmu 14 tys. mkw. w Grunwaldzki Center przez Credit Suisse, wynajęcie 13,1 tys. mkw. w Business Garden 1 przez Capgemini i wynajęcie 10,5 tys. mkw. w biurowcu Sagittarius przez EY. Absorpcja na koniec 2017 r. wyniosła 72,4 tys. mkw. Czynsze wywoławcze we Wrocławiu w budynkach klasy A wynoszą 13-15,5 euro za mkw. miesięcznie.
Treść znajduje się w archiwum
Możesz ją przeczytać kupując dostęp do naszego archiwum STANDARD.