Pierwszy kwartał 2025 roku przyniósł wyraźne ożywienie na polskim rynku nieruchomości handlowych, które objawiło się znacznym wzrostem wartości transakcji inwestycyjnych. Łączny wolumen inwestycji wyniósł aż 190 mln EUR, co czyni go najlepszym otwarciem roku od 2022. Eksperci z Cushman & Wakefield wskazują, że rosnący apetyt inwestorów idzie w parze z poprawą dostępności finansowania, co stanowi dobry prognostyk dla dalszego rozwoju rynku.
Podczas gdy rok 2024 upłynął pod znakiem dużych transakcji w centrach handlowych, początek 2025 roku został zdominowany przez inwestycje w parki handlowe i mniejsze obiekty galerii handlowych. Wśród kluczowych transakcji na szczególną uwagę zasługują finalizacje przeprowadzone przez LCP, Terg i Redkom Development, które nabyły portfele parków handlowych. Ponadto właściciela zmieniły obiekty takie jak Pasaż Świętokrzyski czy Galeria Świdnicka, a także galeria Młyńska w Raciborzu.
W skali europejskiej także można zaobserwować pozytywne trendy. Wzrost liczby transakcji i zainteresowanie funduszy inwestycyjnych, również w obszarze centrów handlowych, wpisują Polskę w szerszy nurt rynkowego ożywienia. W 2024 roku wartość inwestycji w polskie nieruchomości handlowe sięgnęła rekordowych 1,6 mld EUR, co stanowiło najlepszy wynik od 2019 roku. Według Aleksandry Włodarczyk z Cushman & Wakefield, rok 2025 może podążać za tym sukcesem, co potwierdzają zarówno obecne nastroje rynkowe, jak i transakcje w trakcie realizacji.
Treść znajduje się w archiwum
Możesz ją przeczytać kupując dostęp do naszego archiwum STANDARD.