W 2024 roku wolumen inwestycji w nieruchomości komercyjne w Europie Środkowo-Wschodniej osiągnął 8,8 mld euro, co stanowi wzrost o około 70% w porównaniu do poprzedniego roku. Po spadku w 2023 roku oraz wyhamowaniu na początku 2024 roku, aktywność inwestycyjna w regionie uległa odbiciu. Szczególnie wyróżniały się Polska, Czechy, Rumunia i Bułgaria. Eksperci Colliers w raporcie „The CEE Investment Scene 2024-2025” podkreślają rosnącą atrakcyjność tego obszaru dla inwestorów.
Polska liderem wzrostu inwestycji
Największy wzrost zarejestrowano w Polsce, gdzie wolumen inwestycji wzrósł o 138% w ujęciu rocznym. Polska, dotychczas na 13. miejscu w rankingu atrakcyjności inwestycyjnej w Europie, awansowała na 8. pozycję. W innych krajach regionu, takich jak Rumunia, Czechy i Bułgaria, również odnotowano znaczące wzrosty. Dla porównania, rynki Europy Zachodniej, w tym Niemcy, Francja i Hiszpania, zanotowały spadek wartości inwestycji.
Silne fundamenty gospodarcze
Makroekonomiczne otoczenie regionu Europy Środkowo-Wschodniej w 2024 roku wspierało inwestycje. Wzrost gospodarczy napędzała konsumpcja gospodarstw domowych przy jednoczesnym spadku inflacji do poziomów wyznaczonych przez banki centralne. Bezrobocie utrzymywało się na historycznie niskim poziomie, co sprzyjało wzrostowi wynagrodzeń. Mimo to, dynamika sprzedaży detalicznej nie dorównała wzrostowi płac, gdyż konsumenci wybierali oszczędzanie dzięki korzystnym stopom procentowym. Zwiększyła się również aktywność inwestycyjna w sektorze mieszkaniowym, choć jego udział w całkowitym wolumenie pozostawał niski.
Treść znajduje się w archiwum
Możesz ją przeczytać kupując dostęp do naszego archiwum STANDARD.