Firma doradcza JLL podsumowała sytuację na rynku powierzchni magazynowo-przemysłowych w Polsce na koniec I kwartału 2018 r.
- Rynek magazynowy w Polsce, po znakomitych wynikach obserwowanych w ubiegłym roku, wciąż utrzymuje wysokie tempo rozwoju. Rosnąca aktywność najemców pozwoliła wygenerować popyt na rekordowym poziomie 1,1 miliona mkw. To najlepsze otwarcie roku w historii polskiego rynku, które daje wiele powodów, aby z optymizmem patrzeć na nadchodzące miesiące - wylicza Tomasz Mika, Dyrektor Działu Powierzchni Magazynowo-Przemysłowych w Polsce, JLL.
Ponownie najchętniej wybieraną lokalizacją magazynową była Polska Centralna, gdzie podpisano umowy na ponad 205 tys. mkw.
Z kolei popyt netto sięgnął 897 tys. mkw. (z czego aż 75% przypadło na kontrakty zawarte przez sektor logistyków i sieci handlowe).
Największe umowy najmu w Polsce w I kwartale 2018 r.
| Najemca | Park | Rodzaj umowy | Powierzchnia (mkw.) |
| Leroy Merlin |
Panattoni BTS Piątek |
Nowa umowa |
124 000 |
| Zalando |
Hillwood BTS Olsztynek |
Nowa umowa |
121 000 |
| Amazon |
Panattoni BTS Bolesławiec |
Nowa umowa |
61 000 |
| Arvato |
Panattoni Park Stryków III |
Nowa umowa |
43 000 |
| Ideal Automotive |
Panattoni BTS Świdnica |
Nowa umowa |
27 000 |
| Pierce AB |
Panattoni Park Szczecin |
Ekspansja |
27 000 |
| Logwin |
Hillwood Wrocław II |
Nowa umowa |
26 000 |
Źródło: JLL, www.magazyny.pl, 2017 r.
Podaż
Całkowita nowa powierzchnia magazynowa ukończona w Polsce w I kwartale 2018 r. wyniosła 268 tys. mkw. Najwięcej – 176 tys. mkw. – ukończono w Polsce Centralnej, w rezultacie czego region ten wyprzedził Poznań i pod względem wielkości istniejących zasobów powierzchni magazynowej zajmuje obecnie trzecie miejsce w Polsce (po Warszawie i Górnym Ślasku).
Treść znajduje się w archiwum
Możesz ją przeczytać kupując dostęp do naszego archiwum STANDARD.