Na rynku mieszkaniowym widać pierwsze efekty obniżki stóp procentowych ogłoszonej 7 maja przez Radę Polityki Pieniężnej. Według danych Otodom, do 15 maja średnia dzienna sprzedaż mieszkań deweloperskich na siedmiu głównych rynkach była najwyższa od roku, a liczba rezerwacji osiągnęła poziom z końca 2023 roku. Dodatkowo aktywność osób poszukujących mieszkań wzrosła o 20% rok do roku, co daje nadzieję na wyraźne ożywienie rynku w kolejnych miesiącach.
Rosnące zainteresowanie zakupami
Obniżka stóp procentowych o 0,50 pkt proc. była pierwszą od października 2023 roku i spowodowała wzrost aktywności potencjalnych nabywców. Już przed jej ogłoszeniem, według danych BIK, w kwietniu o kredyt mieszkaniowy wnioskowało 35,6 tys. osób – o ponad 10% więcej niż rok wcześniej. Zwiększyła się również średnia kwota wnioskowanego kredytu, osiągając 458,2 tys. zł (+5,9% r/r).
Badanie Otodom wskazuje, że dla 13% osób planujących zakup mieszkania obniżka stóp była sygnałem do finalizacji transakcji. To mogłoby przełożyć się na dodatkowe 5 tys. transakcji rocznie, co podniosłoby sprzedaż mieszkań w dużych miastach powyżej 42 tys. i przewyższyło wyniki z 2024 roku.
Treść znajduje się w archiwum
Możesz ją przeczytać kupując dostęp do naszego archiwum STANDARD.