Zbliża się najbardziej gorący okres na rynku najmu studenckiego. Coraz więcej żaków rozgląda się za lokum na kolejny rok akademicki. Bez względu na doświadczenie w poszukiwaniu mieszkania, powinni zachować ostrożność by potem nie żałować. Home Broker przedstawia osiem zasad bezpiecznego wynajmu mieszkania studenckiego.
Choć od ponad 10 lat spada liczba studentów w Polsce, to 140,5 tys. (tylu było ich w roku akademickim 2015/2016) nadal jest sporą siłą na rynku nieruchomości, bo spora część żaków szuka stancji. Oczywiście najwięcej takich osób jest w Warszawie. Na samym Uniwersytecie Warszawskim kształci się niemal 45 tys. ludzi, a w całym mieście w roku akademickim 2015/2016 było 243 tys. żaków. Komu nie udało się dostać miejsca w akademiku, rozpoczyna mieszkaniowe łowy. Niedoświadczeni młodzi ludzie mogą paść ofiarami oszustów, warto więc poszukując mieszkania zachować ostrożność i stosować podstawowe zasady bezpieczeństwa.
Rzetelny pośrednik
Przeglądając ogłoszenia najmu mieszkania czy to pokoju często natrafiamy na anonse przygotowane przez pośrednika (jest to częstsze w przypadku całego mieszkania niż pojedynczego pokoju). Warto sprawdzić, z kim mamy do czynienia. Może ktoś znajomy korzystał z usług agenta? Czy pracuje on dla dużej firmy o ugruntowanej pozycji na rynku? Internet to kopalnia wiedzy, także na temat jakości usług świadczonych przez różnych ludzi i firmy, lecz pamiętajmy, że nie wszystkie muszą być obiektywne i prawdziwe.
Prowizja dla pośrednika
Dobry pośrednik nie powinien pobierać prowizji ani za udostępnienie adresu mieszkania czy kontaktu do właściciela, ani za pokazanie lokalu. Prowizja powinna być wypłacona dopiero po sfinalizowaniu transakcji i podpisaniu umowy. W międzyczasie pośrednik powinien pomóc przygotować dokumenty, dopilnować poprawności przeprowadzenia formalności itd. Standardowa prowizja dla pośrednika równa się miesięcznemu czynszowi, jednak warto negocjować.
Treść znajduje się w archiwum
Możesz ją przeczytać kupując dostęp do naszego archiwum STANDARD.