8,5 tys. - najwięcej oddanych do użytku mieszkań od blisko 50 lat, do tego rosnąca sprzedaż, stabilne ceny, lepsze warunki do życia. Sprawdzamy, jak przez ostatnie pięć lat zmienił się wrocławski rynek mieszkaniowy.
W 2016 roku we Wrocławiu oddano do użytku blisko 8,5 tys. mieszkań – wynika z danych Urzędu Statystycznego we Wrocławiu. To najwięcej od lat 70. XX wieku. Podaż na rynku pierwotnym była zdominowana przez deweloperów, których średni udział w liczbie oddanych mieszkań wyniósł 94% (w ostatnich 5 latach było to średnio 87%).
Zdaniem eksperta inwestorzy bardzo chętnie wybierają stolicę Dolnego Śląska. - W naszym przypadku decyduje o tym kilka czynników – mówi Łukasz Paryś, dyrektor Bouygues Immobilier we Wrocławiu, inwestor, który działa tutaj od trzech lat. - Po pierwsze, Wrocław bardzo szybko się rozwija, co przekłada się na coraz wyższe zapotrzebowanie na mieszkania. Po drugie, wrocławski rynek w ostatnich kilku latach bardzo dojrzał. Kupujący coraz częściej zwracają uwagę na jakość projektów i oczywiście na lokalizację. – dodaje.
Wrocławskie mieszkania są w cenie
Na przestrzeni ostatnich pięciu lat często zmieniały się ceny ofertowe mieszkań na rynku pierwotnym. W IV kw. 2016 roku wynosiły średnio 6443 zł/mkw. To więcej o około 73 zł/mkw. w porównaniu do okresu sprzed pięciu lat (6370 zł/mkw.). Zdaniem eksperta wzrosty są niewielkie, zwłaszcza jeśli weźmie się pod uwagę poprawiające się zarobki mieszkańców Wrocławia.
Treść znajduje się w archiwum
Możesz ją przeczytać kupując dostęp do naszego archiwum STANDARD.