Rynek biurowy we Wrocławiu cały czas odnotowuje świetne wyniki. Według najnowszego raportu firmy doradczej Cresa „Occupier Economics: Rynek biurowy we Wrocławiu III kw. 2017”, wolumen transakcji w pierwszych trzech kwartałach br. wyniósł 132 100 mkw., co oznacza wzrost o 70% w porównaniu z analogicznym okresem w 2016 r.
- Najemców do Wrocławia przyciąga bardzo dobry klimat inwestycyjny oraz duża liczba studentów i absolwentów kierunków technicznych. Najbardziej popularne obecnie wśród nowych najemców są biura zlokalizowane w pobliżu Dworca Głównego – mówi Michał Grabikowski, Dyrektor Działu Reprezentacji Najemców Biurowych we Wrocławiu w firmie Cresa Polska.
Pod koniec trzeciego kwartału całkowite zasoby powierzchni biurowej we Wrocławiu wyniosły 879 600 mkw. i powiększyły się od początku roku o prawie 27 500 mkw. Całkowita tegoroczna podaż może wynieść blisko 70 000 mkw., a w przyszłym roku deweloperzy dostarczą kolejne 150 000 mkw. nowej powierzchni biurowej. Pod koniec trzeciego kwartału ilość wolnej powierzchni wynosiła 74 800 mkw., co stanowiło 8,5% całkowitych zasobów miasta (spadek o 2 p.p. od grudnia 2016 r.). Ze względu na trend wzrostowy i łączny wolumen zaplanowanych inwestycji deweloperskich tegoroczny wskaźnik absorpcji może być zbliżony do ubiegłorocznego, który wyniósł 88 500 mkw.
Treść znajduje się w archiwum
Możesz ją przeczytać kupując dostęp do naszego archiwum STANDARD.