Działka idealna to taka o odpowiednio dużej powierzchni i regularnym kształcie. Łatwo na niej postawić dom, zaprojektować ogród oraz umieścić dodatkowe pomieszczenia, jak garaż czy schowek na narzędzia. Parcela o nietypowych cechach wymaga co prawda więcej zachodu podczas aranżowania, może mieć jednak wiele zalet.
Pośród działek dostępnych na rynku znajdziemy również te trudniejsze do zagospodarowania. Mogą być one nietypowo ukształtowane, małe, wąskie czy też podmokłe. „Trudne” parcele stanowią budowlane wyzwanie, ale często odpowiadają potrzebom nabywców o skromniejszym budżecie. Dlaczego?
– Bardzo często działki o dogodnym położeniu, ale posiadające nietypowe cechy utrudniające ich aranżację, dostępne są w cenie niezwykle atrakcyjnej lub podlegającej znacznej negocjacji. Jeśli parcela znajduje się w świetnej lokalizacji i właściciel chce ją sprzedać niedrogo, warto rozważyć taki zakup. Niektóre niedogodności posesji można bowiem niewielkim wysiłkiem zmienić w jej atuty, a za pomocą odpowiedniego przygotowania i indywidualnego projektu uczynić swój dom naprawdę oryginalnym – mówi Hubert Telecki z DziałkaDlaCiebie.pl.
Jak zatem poradzić sobie z trudną działką?
- działka niekształtna, trójkątna lub bardzo wąska – to pole do popisu architekta i prawdziwa szansa na projekt domu, którego nie ma nikt inny. Taki grunt będzie wymagał indywidualnego podejścia. Warto rozważyć możliwość dokupienia fragmentu lub całej sąsiedniej działki, ewentualnie spróbować ustalić z gminą, czy istnieje możliwość wybudowania ściany bez okien w „ostrej granicy”. Takie rozwiązanie znaczenie poszerza wachlarz opcji budowy domu.
Treść znajduje się w archiwum
Możesz ją przeczytać kupując dostęp do naszego archiwum STANDARD.