Firma Savills pomogła w sprzedaży największego prywatnego akademika w Polsce, Basecamp we Wrocławiu. Obiekt znajduje się w portfelu inwestycyjnym firmy XIOR, a transakcja odzwierciedla rosnące zainteresowanie sektorem prywatnych domów studenckich (PBSA) w Polsce.
-
Basecamp Wrocław, źródło: materiały prasowe
Basecamp Wrocław przy ul. Sienkiewicza oferuje 775 nowoczesnych jednostek mieszkalnych w trzech budynkach. Studenci mają do wyboru pokoje i studia z łazienkami oraz aneksami kuchennymi. Dodatkowe udogodnienia obejmują m.in. siłownię, kino, pokoje wspólne, restaurację i sklep. Obiekt zyskał unikalny charakter po gruntownej rewitalizacji dawnej piekarni „Mamut” i został oddany do użytku w 2022 roku.
Reklama
Polski rynek prywatnych akademików dopiero się rozwija, ale rosnące zapotrzebowanie oraz niski wskaźnik łóżek na studenta, szczególnie w takich miastach jak Wrocław, przyciąga uwagę inwestorów krajowych i zagranicznych. Nowoczesne akademiki wyróżniają się stabilnym obłożeniem i oferują alternatywę dla tradycyjnych mieszkań studenckich. Zgodnie z prognozami Savills, wartość transakcji w tym sektorze może osiągnąć rekordowe 200 mln EUR do końca 2025 roku.
Polska zyskuje na atrakcyjności jako rynek dla inwestycji w PBSA dzięki dynamicznej gospodarce, strategicznemu położeniu i wysokiemu potencjałowi akademickiemu kluczowych miast. Sektor ten oferuje perspektywę długoterminowego wzrostu, szczególnie w odniesieniu do rosnących oczekiwań nowych pokoleń studentów oraz możliwości osiągnięcia wysokich stóp zwrotu.
