Firma doradcza JLL podsumowała I półrocze 2017 r. na rynku biurowym w Polsce.
W I półroczu 2017 polski rynek biurowy zarejestrował kolejne rekordowe wyniki. Popyt sięgnął historycznie najwyższych 723 000 mkw., na który złożyły się znakomite rezultaty zarówno Warszawy (391 400 mkw.), jak i pozostałych największych rynków biurowych w Polsce (331 400 mkw.)
„Aż 331 400 mkw. powierzchni biurowych wynajęto w I półroczu 2017 poza Warszawą. To najlepszy wynik w historii rynku i 24% wzrost względem analogicznego okresu ubiegłego roku. Ten rekordowy rezultat porównywalny jest do popytu zarejestrowanego w samej Warszawie, co dodatkowo pokazuje wzrost znaczenia i dynamiczny rozwój rynków biurowych poza stolicą. Warto jednocześnie zauważyć, że coraz więcej firm analizuje lokalizacje biurowe poza głównymi aglomeracjami, ze względu na mniejsze nasycenie rynku pracy”, komentuje Łukasz Dziedzic, Konsultant w Dziale Badań Rynku i Doradztwa, JLL.
Poza Warszawą popyt w pierwszej połowie roku podzieliły między siebie Kraków, Wrocław i Trójmiasto, osiągając odpowiednio 98 300 mkw., 91 700 mkw. i 73 800 mkw. – łącznie 80% regionalnego zapotrzebowania na powierzchnie biurowe. Tradycyjnie już, duże umowy na nowoczesne powierzchnie biurowe najczęściej zawierały firmy z sektora usług dla biznesu.
Największe umowy najmu w Polsce w I półroczu 2017
| Miasto | Budynek | Najemca | Powierzchnia (mkw.) |
| Bydgoszcz | Business Park Kraszewskiego (odnowienie & ekspansja) | ATOS | 21 700 |
| Warszawa | Harmony Office Center (odnowienie) | Millenium Bank | 18 300 |
| Wrocław | Business Garden (przednajem) | Credit Agricole | 15 500 |
| Trójmiasto | Olivia Business Centre (odnowienie) | Energa Group | 15 100 |
| Kraków | Orange Office Park (odnowienie) | Brown Brothers Harriman | 14 700 |
| Warszawa | Generation Park X (przednajem) | Citi Services Center Poland | 13 600 |
| Warszawa | Łopuszańska Business Park B (odnowienie & ekspansja) | Alior Bank | 13 400 |
| Warszawa | Postępu 14 (odnowienie & ekspansja) | AstraZeneca | 13 200 |
| Wrocław | Business Garden (przednajem) | Capgemini | 13 100 |
Źródło: JLL, PORF, www.bazabiur.pl, 2017 r.
Treść znajduje się w archiwum
Możesz ją przeczytać kupując dostęp do naszego archiwum STANDARD.