Firma doradcza JLL podsumowała I kwartał 2017 r. na rynku biurowym w Polsce.
W pierwszych trzech miesiącach 2017 r. firmy podpisały umowy najmu na 371 700 mkw., w tym 177 700 mkw. poza Warszawą.
- W pierwszym kwartale tego roku rynek najmu osiągnął bardzo dobre wyniki – w samej Warszawie popyt był o 36% wyższy niż w trakcie pierwszych trzech miesięcy roku ubiegłego. Poza stolicą wynajęto o prawie dwie trzecie więcej w porównaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku. To szczególnie dobry prognostyk na resztę roku, jako że zwykle w I kwartale rynek biurowy rozwija się w spokojniejszym tempie. - komentuje Mateusz Polkowski, Dyrektor Działu Badań Rynku i Doradztwa, JLL.
Największe umowy najmu w Polsce w I kwartale 2017 r.
| Miasto | Budynek | Najemca | Powierzchnia mkw. |
| Trójmiasto | Olivia Business Centre | Energa Group | 15 100 |
| Kraków | Orange Office Park III Den Hague | Brown Brothers Harriman | 14 700 |
| Warszawa | Postępu 14 | Astra Zeneca | 13 200 |
| Wrocław | Business Garden I | Capgemini | 13 100 |
| Wrocław | Sagittarius Business House | EY | 10 500 |
| Warszawa | West Station II | Diebold Nixdorf | 9 800 |
| Wrocław | West Link | Nokia | 7 450 |
| Warszawa | JM Tower | ZTM Warszawa | 7 300 |
| Warszawa | G9 | Firma z sektora publicznego | 7 200 |
Źródło: JLL, PORF, www.bazabiur.pl, 2017 r.
- Poza Warszawą lwią część popytu podzieliły między siebie Wrocław i Kraków. Popyt w tych miastach sięgnął odpowiednio 58 900 mkw. i 52 500 mkw., co łącznie stanowi 63% regionalnego zapotrzebowania na powierzchnie biurowe. Po raz pierwszy Wrocław zarejestrował wyższy popyt niż Kraków. - wymienia Karol Patynowski, Dyrektor ds. Rynków Regionalnych, JLL.
Duże umowy najmu zawarły tradycyjnie już firmy z sektora usług dla biznesu.
- Jednym z motorów wzrostu rynku biurowego, odpowiedzialnym za tak dobre wyniki w obszarze popytu jest tradycyjnie już sektor nowoczesnych usług dla biznesu, którego udział w całkowitym popycie na rynkach poza Warszawą wyniósł 57%. We Wrocławiu i Krakowie było to odpowiednio 74% i 69%. - dodaje Karol Patynowski.
Treść znajduje się w archiwum
Możesz ją przeczytać kupując dostęp do naszego archiwum STANDARD.