Nasza strona internetowa używa plików cookies. Korzystając z niej wyrażasz zgodę na używanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Więcej informacji X

Jesteś:

Budownictwo mieszkaniowe w polskich aglomeracjach - Raport

12 lipca 2016

Wróć

W ostatnich dziesięciu latach jesteśmy świadkami stopniowego rozwoju budownictwa mieszkaniowego, przy czym liczba oddawanych mieszkań w każdym z lat była ściśle uzależniona od koniunktury gospodarczej w kraju.

  • Nowa Motława w Gdańsku, źródło: Dekpol

Było to szczególnie widoczne w latach 2006-2008, kiedy to rozpoczęto rekordową ilość budów uwzględniając okres po roku 1989. W efekcie w roku 2008 oddano w całej Polsce aż ponad 165 tysięcy mieszkań. W wyniku światowego kryzysu gospodarczego, który wybuchł w 2008 roku ilość oddawanych mieszkań spadła do niespełna 131 tysięcy w roku 2011. W kolejnych latach koniunktura budowlana odżywa, a rok 2016 zapowiada się rokiem rekordowym w tej dziedzinie gospodarki.

Do niniejszego zestawienia wzięto 10 największych polskich metropolii oraz dwa interesujące ze względu na rynek mieszkaniowy aglomeracje Rzeszowa i Białegostoku.

Łącznie w tych 12 miastach i ich okolicach wybudowano w rozpatrywanym okresie nieco ponad połowę (53,8%) wszystkich mieszkań wybudowanych w Polsce. Jednocześnie omawiany obszar zamieszkiwało jedynie 35% ludności kraju. Wskazuje to na zjawisko znacznie intensywniejszego budownictwa mieszkaniowego w dużych miastach. Jest to zbieżne z trendami demograficznymi omawianymi we wcześniejszym wydaniu magazynu Projekt Inwestor.

Najwięcej mieszkań wybudowano w aglomeracji Warszawy, tj.  ponad 253 tysiące mieszkań, co stanowi aż blisko 1/3 wszystkich wybudowanych mieszkań w miastach. Kolejne metropolie: Trójmiasto i Kraków mogą się pochwalić oddaniem około 100 tysięcy mieszkań. Znaczące rynki mieszkaniowe stanowią także aglomeracje Wrocławia i Poznania, w których oddano odpowiednio 82 i 75 tysięcy mieszkań. Szósta w kolejności aglomeracja katowicka odnotowała wybudowanie tylko nieco ponad 53 tysięcy mieszkań co potwierdza kiepską kondycję demograficzną tego regionu. Również Łódź borykająca się z odpływem mieszkańców wykazała wynik zaledwie na poziomie 33 tysięcy wybudowanych mieszkań.

 

Wykup E-dostęp już teraz i bądź na bieżąco Kup E-dostęp

Aktywujac E-dostęp, masz możliwość w określonym czasie bądź w określonej ilości, czytać materiały publikowane na naszym portalu [oprócz treści PREMIUM].

Zobacz również

Raporty

Łódzki rynek biurowy zachowuje równowagę

Cresa Polska przygotowała raport nt. rynku biurowego w Łodzi w I kwartele br. Wynika z niego, że mimo rosnącej podaży powierzchni biurowej, czynsze zachowują równomierny poziom.

Raporty

Zakupowa mapy Polski. Raport CBRE

Z zakupowej mapy Polski przygotowanej przez CBRE wynika, że zakupową stolicą Polski jest Warszawa, w której działa aż 37 obiektów handlowych. Za nią znajdują się Poznań z 20 galeriami i Gdańsk z 19. Jednak najbardziej nasycone centrami handlowymi są mniejsze miasta. Zestawienie „TOP10 miast z największą liczbą powierzchni handlowej na 1000 mieszkańców” otwierają Zgorzelec, Opole i Rzeszów.

Raporty

Polska najatrakcyjniejszym miejscem do inwestycji w hotele

Aż 90% inwestorów planuje zakup hotelu w 2018 roku. Polska została wskazana jako pierwsze najbardziej atrakcyjne miejsce do tego typu inwestycji w Europie Środkowo-Wschodniej oraz dziewiąte w całej Europie – wynika z raportu CBRE „European Hotels. Investor Intensions Survey 2018”. Eksperci CBRE wskazują, że rynek Europy Środkowo-Wschodniej, w tym Polski, jest atrakcyjny ze względu na szybki rozwój gospodarczy w ostatnim czasie.

Raporty

Rynek magazynowy w rozkwicie, deweloperzy stawiają na nowe lokalizacje

Rynek magazynowo - logistyczny w Polsce przeżywa prawdziwy rozkwit. Tylko w ubiegłym roku, całkowita ilość nowoczesnej powierzchni magazynowej powiększyła się o 21%. Dane z pierwszych trzech miesięcy 2018 r. pokazują, że rynek nie zwalnia.

Raporty

Raport: Rynek powierzchni handlowych w I kw. 2018

Firma doradcza Cushman & Wakefield podsumowuje pierwszy kwartał na rynku nowoczesnych powierzchni handlowych w Polsce w raporcie MARKETBEAT: Rynek powierzchni handlowych w Polsce.

Artykuły

Inwestować warto też w whisky

Najdroższe butelki warte są setki tysięcy, a nawet miliony złotych. Kolekcjonerzy i koneserzy najbardziej cenią wiekowe egzemplarze z limitowanych serii, a szczególnie – niedziałających już gorzelni. O czym mowa? O whisky, która od lat zyskuje na popularności nie tylko wśród konsumentów, ale też inwestorów.