Nasza strona internetowa używa plików cookies. Korzystając z niej wyrażasz zgodę na używanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Więcej informacji X

Jesteś:

Popyt na powierzchnie biurowe przewyższa podaż na stołecznym rynku

21 lutego 2018

Wróć

Według raportu firmy doradczej Cresa „Occupier Economics: Rynek biurowy w Warszawie w 2017”, wolumen transakcji najmu w ubiegłym roku ponad trzykrotnie przewyższył ilość oddanej do użytku powierzchni biurowej.

  • Bartek Włodarski, Partner, Dyrektor Działu Reprezentacji Najemców Biurowych oraz Klientów Korporacyjnych w firmie Cresa Polska

– Powoli zaczyna brakować najatrakcyjniejszych lokali biurowych w centrum Warszawy. Ze względu na zwiększony popyt, niektórzy wynajmujący dostosowują swoją ofertę na etapie negocjacji do sytuacji rynkowej, m.in. pakiety kontrybucji pozaczynszowych. Duże inwestycje planowane na 2020 r. zapełnią lukę podażową – mówi Bartek Włodarski, Partner, Dyrektor Działu Reprezentacji Najemców Biurowych oraz Klientów Korporacyjnych w firmie Cresa Polska.

Na koniec 2017 r. zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły 5,28 mln mkw. Od początku 2017 r. do użytku oddano 275.400 mkw., m.in. dzięki ukończeniu następujących projektów: Business Garden II etap (54.800 mkw.), West Station II (35.000 mkw.), D48 (23.400 mkw.). W budowie wciąż pozostaje ponad 750 tys. mkw. Inwestycją wzbudzającą duże zainteresowanie jest budowa najwyższego obiektu w Polsce oraz Unii Europejskiej – biurowca Varso, którego planowana powierzchnia będzie wynosić prawie 140 tys. mkw., a termin oddania przypada na 2020 r.

 

Wykup E-dostęp już teraz i bądź na bieżąco Kup E-dostęp

Aktywujac E-dostęp, masz możliwość w określonym czasie bądź w określonej ilości, czytać materiały publikowane na naszym portalu [oprócz treści PREMIUM].

Zobacz również

Biura

[Kraków] Firma Pratia zmieni siedzibę

Po dwudziestu latach najemca zdecydował się na przeprowadzkę. Nową lokalizacją dla sieci ośrodków badań klinicznych stanie się kompleks biurowy Ocean Office Park.

Biura

[Warszawa] Nowy najemca przenosi siedzibę do Marynarska Business Park

Tym najemcą jest Sitel Group®, firma specjalizująca się w dziedzinie obsługi klienta, która w nowej lokalizacji zajmie 4000 mkw. powierzchni.

Przemysł

[Mazowieckie] Panattoni wybuduje kolejny park logistyczny

W sąsiedztwie drogi DK 92, w powiecie warszawskim zachodnim, powstanie kompleks trzech budynków o łącznej powierzchni ok. 91 000 mkw. o nazwie – Panattoni Park Błonie III.

Przemysł

[Warszawa] Dostawca farb wynajmuje od firmy Hillwood

Kompleks magazynowy Hillwood Warszawa Targówek stanie się nową siedzibą firmy Teknos. Najemca zajmie w stolicy ponad 5,7 tys. mkw. powierzchni magazynowej oraz biurowej.

Biura

[Warszawa] Play otworzy biuro na Służewcu

Na początku przyszłego roku, do kompleksu Hol 7.7 wprowadzi się nowy najemca. Będzie to firma P4 sp. z o.o., operator sieci Play, która zagwarantowała tam sobie 920 mkw. przestrzeni biznesowej.

Przemysł

[Mazowieckie] Eurocash Serwis zostaje w Panattoni Park Janki I

Specjaliści od dystrybucji wyrobów tytoniowych i produktów strefy przykasowej, renegocjowali umowę na powierzchnię w mazowieckim kompleksie logistyczno-magazynowym. Najemca będzie miał nadal do dyspozycji prawie 5,5 tys. mkw. przestrzeni do składowania towarów.