Według firmy doradczej Savills, średni udział elastycznych miejsc pracy w łącznym wolumenie transakcji najmu powierzchni biurowych w Europie w pierwszym kwartale wyniósł 7,5%, co oznacza niewielki wzrost w stosunku do 2017 roku (o 0,3 pkt. proc), ale stanowi aż blisko trzykrotnie więcej niż dwa lata wcześniej. Biura serwisowane i coworki oferowane w modelu "biuro jako usługa" (WaaS) mają być odpowiedzią na rosnącą potrzebę większej elastyczności w zabezpieczaniu przestrzeni do pracy.
W minionych pięciu kwartałach (do I kw. 2018 r.) operatorzy elastycznej powierzchni biurowej wynajęli ponad 820 tys. mkw., z czego 26% w Londynie, 15% w Paryżu, 10% w Berlinie, 6% w Warszawie oraz 5% w Hamburgu. W pierwszym kwartale 2018 roku największy udział tego typu powierzchni w łącznym wolumenie transakcji odnotowano w Birmingham – aż 23,7%. Znaczne wzrosty dotyczyły także Dublina (z 5,9% w 2017 r. do 20,2%) oraz Brukseli (z 4,9% do 20,5%).
- Zmiany społeczne i technologiczne spowodowały wzrost popularności modeli sprzedaży produktów, w których klient może na bieżąco elastycznie modyfikować zakres oferty z której chce skorzystać i gdzie jest ona dostępna praktycznie od zaraz. W branży IT nikogo już nie dziwi pojęcie oprogramowania jako usługi (z ang. software as a service). Podobne rozwiązanie stosują operatorzy powierzchni coworkingowych i biur serwisowanych, oferując możliwość wynajmu na krótki okres nawet pojedynczych biurek. Ogolnooświatowa moda na elastyczne miejsca pracy jest silnie odczuwalna również w Polsce – mówi Wioleta Wojtczak, dyrektor działu badań i analiz w Savills w Polsce.
Reklama
Wykup E-dostęp już teraz i bądź na bieżąco Kup E-dostęp
Aktywujac E-dostęp, masz możliwość w określonym czasie bądź w określonej ilości, czytać materiały publikowane na naszym portalu [oprócz treści PREMIUM].