Budujemy dom z Projekt Inwestor cz. IV

Autor Sławomir Zając

Sławomir Zając jest autorem książki-poradnika budowlanego „Jak się wybudować i nie zwariować” www.poradnik-budowlany.com oraz bloga Poradnik Budowlany blog.poradnik-budowlany.com

W pierwszym artykule zaznaczyłem, że wszystkie artykuły będą napisane od serca przez osobę, która pamięta jak trudno jest wybrać dobry projekt i jak trudno jest zaplanować całą budowę.

Pozwolę więc sobie na szczerość. Ja popełniłem błąd już na samym początku. Wiedziałem, że chcę mieć dużą działkę, ale nie miałem pojęcia, w jakim domu chcę mieszkać. Przeszukiwałem więc Internet w poszukiwaniu czegoś, co mnie do siebie przekona, co mnie zachwyci. Patrzyłem na piękne wizualizacje i przemyślane projekty, ale to wcale nie ułatwiło podjęcia decyzji. Przeglądałem strony różnych biur architektonicznych, obejrzałem ponad 200 projektów, a w głowie miałem coraz większe zamieszanie. Co wybrać? Jakie rozwiązania mnie interesują? Co jest dla mnie najważniejsze? I dopiero po tym, jak przestałem szukać gotowego projektu i spokojnie wszystko przemyślałem okazało się, że gotowe projekty po prostu nie spełniają moich oczekiwań i zdecydowałem się na projekt indywidualny.

Jaki projekt wybrać?

Proponuję rozpoczęcie planowania swojego domu na zwykłej kartce. Nie sugeruj się niczym, co do tej pory widziałeś. Zrób listę pomieszczeń i określ ich powierzchnię. Proste, ale ważne ćwiczenie - postaraj się określić powierzchnię znanych ci pomieszczeń, a następnie je zmierz. To pozwoli ci lepiej zrozumieć własne potrzeby i oszacować powierzchnię całego domu. Wiem, że kusi, aby wszystkie pomieszczenia były możliwie duże, ale nie warto tego robić. Oprócz tego, że takie pomieszczenia będzie trudniej zagospodarować to każdy metr kwadratowy oznacza po prostu wydanie kilku tysięcy złotych więcej.

Następnie zastanów się nad typem domu. Spotykamy się z dwiema sytuacjami – jeżeli masz już działkę to masz mniejsze pole manewru i musisz szukać domu zgodnego z wytycznymi zapisanymi w warunkach zabudowy. Jeżeli jeszcze jej nie posiadasz to w takim przypadku łatwiej wybrać dom zgodny i oczekiwaniami, niemal szyty na miarę, a następnie do projektu domu dopasować działkę.