Według danych Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji, w 2024 roku cudzoziemcy zakupili w Polsce 17 330 mieszkań o łącznej powierzchni przekraczającej milion metrów kwadratowych. Średnia wielkość jednego lokalu wynosiła nieco ponad 58 mkw. Udział obcokrajowców na rynku mieszkaniowym w Polsce szacuje się na około 5%. W porównaniu z rokiem 2023 odnotowano wzrost zakupów o ponad 20%.
-
fot. Maciej Lulko
oraz Niemców. Dominującą grupą byli Ukraińcy, którzy nabyli około 9 tysięcy mieszkań. To oznacza wzrost o ponad 25% rok do roku. W przypadku Białorusinów liczba zakupionych mieszkań wyniosła około 3 tysięcy, co oznacza imponujący wzrost o 60% w porównaniu z rokiem poprzednim. Z kolei Niemcy zmniejszyli swoją aktywność na polskim rynku, kupując nieruchomości o powierzchni blisko 57 tysięcy metrów kwadratowych, czyli o 24% mniej niż w 2023 roku.
Reklama
Warszawa pozostaje liderem pod względem liczby sprzedanych mieszkań obcokrajowcom. W 2024 roku w stolicy nabyto ponad 3,5 tysiąca lokali, co stanowi wzrost o przeszło 20% w porównaniu z rokiem poprzednim. Kolejne miejsca zajęły Kraków, Wrocław, Łódź i Poznań, a mniejsze zainteresowanie odnotowano w Gdyni, Świnoujściu czy Zakopanem. Na przykład w Zakopanem cudzoziemcy kupili jedynie 4 mieszkania, których średnia powierzchnia nieco przekraczała 29 mkw.
Wzrost zainteresowania polskimi nieruchomościami ze strony cudzoziemców można wiązać z sytuacją polityczną na Ukrainie i Białorusi, a także stabilną gospodarką, niskim bezrobociem i stosunkowo niskimi kosztami życia w Polsce.
autor: Bartosz Turek, główny analityk HREIT