Nasza strona internetowa używa plików cookies. Korzystając z niej wyrażasz zgodę na używanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Więcej informacji X

Jesteś:

Warszawski rynek handlowy stawia na usługi i rozrywkę

21 marca 2018

Wróć

Firma doradcza JLL podsumowała najważniejsze wydarzenia na rynku nieruchomości handlowych w Aglomeracji Warszawskiej w 2017 r.

  • Nowa Stacja

Całkowita podaż nowoczesnej powierzchni handlowej w Aglomeracji Warszawskiej wyniosła na koniec 2017 roku 1,76 mln mkw., z czego 1,2 mln mkw. to centra handlowe. Pozostałe formaty to parki handlowe (276 tys. mkw.), wolnostojące obiekty handlowe (212 tys. mkw.) oraz centra wyprzedażowe: 57 tys. mkw. W ubiegłym roku na warszawskim rynku handlowym przybyło blisko 85 tys. mkw. powierzchni, a największym ukończonym obiektem była Galeria Północna (64 tys. mkw.). Poziom nasycenia powierzchnią w ramach centrów handlowych w stolicy wyniósł natomiast 472 mkw./ 1 000 mieszkańców i jest trzecim najniższym w kraju wśród ośmiu głównych aglomeracji.

- W budowie pozostaje ponad 198 tys. mkw. powierzchni, która powinna zostać oddana do użytku w 2018-2019 r., z czego 151 tys. mkw. to centra handlowe. Zauważalnym trendem, bardzo charakterystycznym dla stołecznego rynku, jest dalszy wzrost zainteresowania inwestorów projektami wielofunkcyjnymi. Przykładem projektów realizowanych w tym formacie jest EC Powiśle, Browary Warszawskie oraz Centrum Praskie Koneser - tłumaczy Joanna Tomczyk, Analityk Rynku, JLL.

Największe projekty handlowe w fazie realizacji w Aglomeracji Warszawskiej

Projekt Deweloper / Inwestor GLA (mkw.)
Galeria Młociny Echo Investment/ Echo Polska Properties 76 000
Nowa Stacja w Pruszkowie ECC 26 800
Centrum Janki (rozbudowa) Cromwell Property Group 21 000
Centrum Praskie Koneser BBI Development/ Liebrecht & wooD 21 000
EC Powiśle White Star Real Estate/ Tristan Capital Partners 15 500

Źródło: JLL, IV kw. 2017 r.

 

Wykup E-dostęp już teraz i bądź na bieżąco Kup E-dostęp

Aktywujac E-dostęp, masz możliwość w określonym czasie bądź w określonej ilości, czytać materiały publikowane na naszym portalu [oprócz treści PREMIUM].

Zobacz również

Biura

[Kraków] Warta relokuje biuro do kompleksu The Park

Firma ubezpieczeniowa w ostatnim kwartale tego roku otworzy nowe krakowskie biuro. Pracownicy Warty dokonają przeprowadzki i skorzystają w inwestycji The Park Kraków z prawie 1,7 tys. mkw. powierzchni, a całość ich biura zostanie zaaranżowana według koncepcji stworzonej przez pracownię Tétris Poland.

Przemysł

[Mazowieckie] Podwarszawski magazyn ma nowego właściciela

Sfinalizowano transakcję dotyczącą kompleksu przygotowanego w formule built to suit, który działa w Teresinie. Obiekt sprzedała platforma logistyczna Trademarc, która jednak nie ujawniła kto dokładnie jest nowym właścicielem mazowieckiej hali.

Przemysł

[Warszawa] CTP kupuje teren pod Warszawą

Deweloper zainwestował w grunty położone w podwarszawskiej gminie Wiskitki. Działka inwestycyjna ma powierzchnię około 85 tys. mkw. Finalizacja transakcji pozwoli w przyszłości rozbudować kompleks CTPark Warsaw West.

Biura

[Warszawa] Centrum Kultury Koreańskiej pozostaje w dotychczasowej lokalizacji

Instytucja promująca nad Wisłą kulturę Korei, nadal będzie funkcjonować w kompleksie biurowym Nordic Park. Należy on do spółki Globalworth, a najemca będący formalnie częścią Wydziału Kultury Ambasady Republiki Korei zajmuje w nim ponad 1,1 tys. mkw. powierzchni.

Biura

[Kraków] Webcon wynajmuje przestrzenie biurowe od Golden Star Group

Dostawca systemów elektronicznego obiegu dokumentów i technologii low-code wybrał swoją nową siedzibę biznesową. Powstanie ona na terenie krakowskiego projektu DOT Park.

Biura

[Warszawa] Firma MEDiF wprowadzi się do biurowca Life Building

Najemca jest dostawcą specjalistycznych rozwiązań dla stomatologii, medycyny estetycznej i weterynarii. Firma zapewniła sobie do użytkowania prawie 900 mkw. powierzchni.