Cavatina Holding, notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie, podsumowała swoje wyniki finansowe za 2024 rok. Grupa, będąca jednym z największych deweloperów biurowych w Polsce i aktywnie działająca na rynku mieszkaniowym, odnotowała spadek kluczowych wskaźników finansowych.
-
Cavatina Hall, źródło: Cavatina Holding
-
źródło: Cavatina Holding
Skonsolidowany zysk z nieruchomości inwestycyjnych wyniósł 137,6 mln zł (wobec 198,4 mln zł w 2023 roku), a zysk operacyjny zamknął się na poziomie 93,0 mln zł (spadek z 142,3 mln zł w poprzednim roku). Zysk netto grupy wyniósł 10,8 mln zł w porównaniu z 90,5 mln zł rok wcześniej, a suma aktywów osiągnęła wartość 3,508 mld zł.
Rok 2024 był dla spółki okresem intensywnych działań w dwóch kluczowych obszarach. W segmencie mieszkaniowym zrealizowano przedsprzedaż ponad 320 mieszkań o wartości przekraczającej 135 mln zł, a całkowita sprzedaż do końca I kwartału 2025 roku przekroczyła 400 mieszkań. Rozpoczęto także budowę nowych projektów, a pierwsze ukończone mieszkania trafiły już do klientów.
Reklama
W sektorze biurowym Cavatina Holding podpisała umowy najmu na 45 tys. mkw. powierzchni, a dwa projekty o łącznej powierzchni prawie 40 tys. mkw. (Quorum Office Park A we Wrocławiu i Grundmanna Office Park A w Katowicach) uzyskały pozwolenia na użytkowanie. Na dzień zatwierdzenia raportu za 2024 rok średni poziom najmu portfela biurowego, obejmującego 14 projektów o powierzchni 198,5 tys. mkw., wynosił blisko 90%.
Od początku 2024 roku spółka wdraża nową strategię biznesową, która zakłada dynamiczny rozwój na rynku mieszkaniowym. W realizacji znajduje się obecnie pięć projektów mieszkaniowych w Łodzi, Katowicach i Wrocławiu, które dostarczą łącznie ponad 1 600 mieszkań, a trzy z nich mają zostać ukończone w 2025 roku. Równocześnie trwają przygotowania do rozpoczęcia kolejnych inwestycji, w tym projektu przy ulicy Chmielnej w Warszawie. Szacowany potencjał sprzedażowy portfela mieszkaniowego grupy przekracza 2,2 mld zł, co odpowiada około 2,7 tys. mieszkań o powierzchni użytkowej 125 tys. mkw.
W ocenie zarządu, zdywersyfikowany model biznesowy, obejmujący równoczesną działalność na rynku biurowym i mieszkaniowym, znacząco zwiększa możliwości dalszego rozwoju grupy oraz przyczynia się do większej stabilności finansowej.
