W kwietniu 2025 roku LemonTree rozpoczęło budowę nowoczesnego kompleksu logistyczno-usługowego w Gdańsku Kowalach. Obiekt COOL BTS Gdańsk powstaje w formule built to suit (BTS) i będzie dostosowany do specyficznych operacyjnych potrzeb Nagel-Group, europejskiego lidera logistyki spożywczej.
-
Cool BTS Gdańsk by LemonTree, źródło: materiały prasowe
Łączna powierzchnia budynku wyniesie 21 000 mkw., obejmując przestrzenie magazynowe oraz biurowo-socjalne. Generalnym wykonawcą projektu jest firma Depenbrock Polska, a zakończenie inwestycji planowane jest na pierwszą połowę 2026 roku.
Budynek zostanie wyposażony w nowoczesne technologie wspierające logistykę produktów wymagających kontrolowanej temperatury. W skład magazynu wejdą strefy ambient, cross-dock oraz ultrafresh, zaopatrzone w chłodnie glikolowo-amoniakalne. Konstrukcja umożliwi także przyszłą rozbudowę i dostosowanie do nowych funkcji, takich jak magazynowanie produktów mrożonych.
Reklama
Projekt uwzględnia również rozwiązania zapewniające efektywność energetyczną i zrównoważone wykorzystanie zasobów. Dach budynku zostanie przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych o mocy 1,5 MWp, a systemy grzewcze oparte będą na pompach ciepła oraz odzysku ciepła z technologii chłodniczych. Zadbano także o gospodarkę wodną – woda deszczowa będzie wykorzystywana do nawadniania terenów zielonych oraz mycia naczep.
W trosce o bezpieczeństwo obiekt zostanie wyposażony w zaawansowane systemy przeciwpożarowe, spełniające najwyższe standardy ochrony. Dla komfortu pracowników w obiekcie przewidziano strefy relaksu oraz przeszkloną fasadę biurowca zapewniającą dostęp naturalnego światła.
Realizacja inwestycji stanowi kontynuację współpracy między LemonTree a Nagel-Group, umacniając pozycję LemonTree jako partnera dostarczającego zaawansowane rozwiązania technologiczne. Projekt COOL BTS Gdańsk uzyska certyfikat BREEAM na poziomie Excellent, potwierdzający zgodność z zasadami zrównoważonego budownictwa.
