Publicystyka

16.07.2018

Redefinicja pojęcia „biblioteka”, czyli parę słów o Stacji Kultura

Udowadnia, że biblioteki nie funkcjonują w próżni – że nastawione są na działanie czasu, dojrzewają i ewoluują, zmieniają się wraz z odbiorcą. Biblioteka w Rumi to rękawica rzucona innym instytucjom kultury, tym, które najwidoczniej „zasiedziały się” w jednym miejscu, dobry przykład, najświetniejszy ze wzorców.

13.07.2018

W których miastach powstaje najwięcej mieszkań komunalnych?

Wyniki budowy gminnych mieszkań już od dłuższego czasu nie dają nadziei na szybką likwidację deficytu wynoszącego około 160 000 takich lokali. W tym kontekście trzeba wspomnieć, że od stycznia do grudnia 2017 r. polskie samorządy ukończyły 1715 mieszkań. Analogiczny wynik dotyczący wszystkich deweloperów (zarówno przedsiębiorców jak i spółek) przekroczył 105 000 mieszkań w 2017 r. Mimo tej dysproporcji, warto dokładniej przyjrzeć się aktywności inwestycyjnej poszczególnych miast.

12.07.2018

Firmy planują więcej inwestować w technologie w swoich biurach

Z raportu CBRE „EMEA Occupier Survey 2018” wynika, że 62% przedsiębiorstw planuje w ciągu najbliższych 3 lat zwiększyć nakłady inwestycyjne na technologie związane z nieruchomościami. Eksperci zwracają uwagę, że nowe rozwiązania będą bardziej niż dotychczas skupiały się na pracowniku, a nie budynku. Dziś 2 na 3 firmy inwestują w systemy zarządzania energią, w przyszłości postawią raczej na aplikacje nawigujące dla personelu i klientów. Technologiczna zmiana wiąże się również z tworzeniem nowych stanowisk.

12.07.2018

Polskie Perły Architektury. Green2Day

Jak co czwartek zapraszamy na kolejną odsłonę naszego cyklu. Tym razem wyróżniliśmy wrocławski biurowiec, który został oddany do użytku w ubiegłym roku. Za projekt Green2Day odpowiada Maćków Pracownia Projektowa. Obiekt zlokalizowany jest w ścisłym centrum Wrocławia. Zobacz, jak udało się wpasować biurowiec w tak ważną dla miasta przestrzeń.

11.07.2018

Ile mieszkań sprzedali deweloperzy w pierwszym półroczu?

Jakie wyniki sprzedaży odnotowały firmy w pierwszej połowie roku? Jak tegoroczne podsumowanie wypada w porównaniu z rezultatem uzyskanym w pierwszym półroczu ubiegłego roku? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl.

11.07.2018

Sprzedaż deweloperów mieszkaniowych w I półroczu z symptomami przesilenia

Statystyki sprzedażowe pierwotnego rynku mieszkaniowego w drugim kwartale i pierwszym półroczu br., mierzone wynikami deweloperów giełdowych, tym razem oparły się kolejnej fazie eskalacji. Co więcej, silne, liczone rok do roku tąpnięcie kontraktacji w minionym kwartale, daje dużo do myślenia nad perspektywami kontynuacji trwającej prosperity w bliższej czy dalszej przyszłości.

11.07.2018

Polski rynek nieruchomości. Lipiec 2018

Po dynamicznych pod względem wzrostów cen miesiącach przyszedł czas na lekkie wyhamowanie. Najnowsze doniesienia z rynku wtórnego mieszkań nie przynoszą już tak spektakularnych podwyżek, choć w trzech z sześciu analizowanych miast ceny mieszkań w ciągu roku wzrosły o ponad 10 proc. Liderem jest Gdańsk, ale wysokie wartości notowane są także w Warszawie i Poznaniu.

10.07.2018

Rodzina może pożyczyć prawie pół miliona na mieszkanie

Popyt na kredyt studzony jest nie tylko przez regulujący rynek KNF, ale też same banki pozostają zachowawcze wobec hossy szalejącej na rynku mieszkaniowym. Efekt? Od czterech miesięcy konsekwentnie maleje zdolność kredytowa – wynika z cyklicznej ankiety przeprowadzanej przez Open Finance.

10.07.2018

Apartments, residence i villa – czy luksus się sprzedaje?

Dziś w Warszawie wśród 567 dostępnych w ofercie projektów mieszkaniowych znaleźć można blisko 100, których nazwa sugeruje, że należą do najwyższego segmentu jakościowego. Tymczasem lokale, które firma doradcza REAS klasyfikuje jako apartamenty i apartamenty luksusowe stanowią niewiele ponad 5% oferty na rynku pierwotnym w stolicy.

10.07.2018

Renesans betonu

Beton to obecnie najszerzej stosowany materiał konstrukcyjny w budownictwie, konkurencyjny wobec innych materiałów budowlanych ze względu na swoje unikatowe właściwości, dzięki którym jest przyjazny zarówno dla architekta jak i konstruktora.

09.07.2018

Budynki biurowe – strategia na przyszłość

Autor: dr Bolesław Kołodziejczyk, Dyrektor Działu Badań Rynkowych i Doradztwa w Cresa Polska.

09.07.2018

Najlepszą lokatą - wykup wieczystego z bonifikatą

Nawet 60% będzie można zaoszczędzić płacąc z góry za przekształcenie użytkowania wieczystego we własność – wynika z najnowszego projektu ustawy. Jest to dobry sposób na zaangażowanie wolnych środków. Rentowność takiego rozwiązania jest 9 razy wyższa niż oprocentowanie lokaty i 2-3 razy wyższa niż zysk z wynajmu mieszkania – szacuje Open Finance.

09.07.2018

5 kierunków rozwoju handlu w Polsce

Komentarz ekspercki: Magdalena Frątczak, Szefowa sektora handlowego w CBRE.

09.07.2018

Rola materiałów kompozytowych w budownictwie

Budownictwo należy do dziedzin, w których stale dochodzi do unowocześnień. Nic więc dziwnego, że znalazło się w nim miejsce dla kompozytów, ponieważ posiadają wiele atrakcyjnych cech jako budulec. Są wytrzymałe przy jednocześnie niewielkim ciężarze, odporne na korozję i na działanie czynników zewnętrznych, łatwe do formowania i uzyskiwania różnorodnych kształtów. Gdzie i jak można je wykorzystać?

09.07.2018

Polacy nie mogą sprzedać ponad 130 tys. mieszkań?

Zadłużenie „frankowców” wyrażone w szwajcarskiej walucie systematycznie spada z uwagi na regularne spłaty kapitału. W 2017 r. był widoczny dodatkowy czynnik pozytywnie wpływający na dług tysięcy kredytobiorców. Mowa o malejącym kursie CHF/PLN. Pomimo słabnącego franka, pod koniec 2017 r. ponad 130 000 lokali i domów nadal było obciążonych długiem kredytowym większym od ich wartości (wskaźnik LtV > 100%). Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili bliżej przyjrzeć się temu zjawisku.

06.07.2018

Ludzkie szczątki na placu budowy. Co powinien zrobić inwestor?

Odkrycia archeologiczne w trakcie prowadzenia prac budowlanych są częstym powodem opóźnień inwestycji, a niekiedy mogą nawet uniemożliwić ukończenie ich realizacji. Tak może się stać m.in. w Krakowie, gdzie podczas prac związanych z budową hotelu i apartamentowca odkryto ruiny średniowiecznego kościoła, klasztoru i szpitala, a także cmentarzysko, datowane na XIV wiek z ponad 1600 ludzkich szkieletów.

05.07.2018

Wysoka rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem

Mimo solidnego wzrostu cen mieszkań, inwestycja w lokal na wynajem nadal wygląda atrakcyjnie, gdyż stawki najmu w ostatnim roku także poszły w górę. Średnia rentowność najmu netto dla największych miast w Polsce wynosi obecnie 5,35 proc. w skali roku.

05.07.2018

Polskie Perły Architektury. Apartamentowiec Latarnia

Port i latarnia – te dwa elementy mogą podpowiadać, że w tej odsłonie naszego cyklu będziemy opisywać nadmorską architekturę. Nic bardziej mylnego, bowiem tym razem wyróżniliśmy Latarnię – budynek wielorodzinny zlokalizowany na Starej Pradze w centrum Warszawy. Apartamentowiec został zaprojektowany przez pracownię APA Wojciechowski i jest częścią odradzającego się Portu Praskiego zlokalizowanego tuż nad Wisłą.