Publicystyka

[Kraków] CBRE: stolica Małopolski liderem na regionalnym rynku biurowym

Od początku tego roku w Krakowie przybyło 107 tys. mkw. nowoczesnej przestrzeni biurowej. Oznacza to, że miasto posiada najwięcej, poza Warszawą, tego typu przestrzeni, której łączna powierzchnia przekroczyła już 1,5 mln mkw.

CBRE: 4 mld euro na nieruchomości komercyjne od początku roku

Taką kwotę nad Wisłą wyłożyli od stycznia do końca września inwestorzy stawiający na obiekty komercyjne. Ponad połowa tego kapitału przypłynęła do nas z Węgier, Chin oraz Czech, a jedna piąta z USA, Francji i Niemiec. Najchętniej wykładano pieniądze na powstawanie nowych magazynów.

Magazyny, nawet w pandemii, mają się bardzo dobrze

W trzecim kwartale bieżącego roku na polski rynek magazynowy trafiło 683,7 tys. mkw. nowej przestrzeni. W tym czasie popyt wyniósł 1,34 mln metrów. Według danych Colliers International na koniec września całkowita podaż powierzchni magazynowej w Polsce wyniosła 20,3 mln mkw.

[Katowice] Colliers prognozuje wielki boom biurowy w śląskiej stolicy

Firma doradcza przygotowała wspólnie z katowickim magistratem raport o dynamice wzrostów powierzchni biurowych na terenie miasta. Wynika z niego, że w ciągu najbliższych ponad trzech lat w Katowicach możliwe jest niemal podwojenie wielkości nowoczesnej przestrzeni tego typu.

Polskie magazyny królują w Europie

W sektorze powierzchni magazynowych, popyt brutto w pierwszej połowie tego roku osiągnął nad Wisłą 2,2 mln mkw. Według wyliczeń firmy JLL to najlepszy wynik dla pierwszego półrocza w historii. Co więcej, Polska jest jedynym krajem w Europie, który odnotował wzrost popytu netto.

CBRE: Duże zapotrzebowanie na przestrzenie magazynowe

Pomimo obaw branży związanych z pandemią koronawirusa w naszym kraju, w pierwszej połowie roku wynajęto niemal 2,43 mln mkw. przestrzeni magazynowej. Według danych zebranych przez CBRE to wzrost zapotrzebowania o 25 proc. w porównaniu do pierwszych sześciu miesięcy 2019.

JLL: popyt na powierzchnie biurowe w pierwszym półroczu wzrósł o prawie 10 proc.

Największą aktywność wykazywano w tym zakresie w Warszawie oraz Krakowie. To właśnie w stolicy Małopolski skupiła się jedna trzecia aktywności najemców poza Warszawą. Według raportu JLL w okresie styczeń-czerwiec 2020 na polskim rynku biurowym wynajęto łącznie prawie 668 tys. mkw., w tym ponad 330 000 mkw. przypadło na rynki regionalne.

Chętnych na apartamenty premium w Polsce nie brakuje

W zeszłym roku nad Wisłą sprzedano ponad tysiąc mieszkań o wysokim standardzie. Rekordowa transakcja w 2019 miała wartość 17 mln złotych, a większość lokali premium sprzedawała się w stolicy.

Za polskim rynkiem nieruchomości dobre półrocze

Prawie 2,9 mld euro - tyle wyniosły transakcje inwestycyjne na polskim rynku nieruchomości w okresie styczeń-czerwiec 2020. To drugi najlepszy wynik w historii, jeśli chodzi o pierwsze półrocze. Do takiego wniosku doszli analitycy JLL, którzy przyjrzeli się aktywności inwestorów na rynku nieruchomości w Polsce w pierwszej połowie tego roku.

[Śląskie] Colliers: przybędzie sporo nowej powierzchni biurowej

Do końca 2022 roku w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii przybędzie około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Wyliczenia pochodzą od ekspertów firmy doradczej Colliers International. Przyrostu nie spowolni nawet trudna sytuacja w województwie wywołana przez pandemię koronawirusem.

Dojrzały rynek poznański dąży do równowagi

Rynek biurowy w Poznaniu w I kw. 2020 roku” firmy doradczej Cresa Polska poznański rynek biurowy dąży do równowagi popytowo-podażowej. Zasoby powierzchni biurowej w Poznaniu wzrosły w ciągu roku o prawie 11% i wyniosły ponad 580.100 mkw. na koniec marca 2020 roku. Średnioroczne tempo wzrostu tego rynku w latach 2012-2020 było na poziomie 11%.

Ponad 19 mln mkw. powierzchni magazynowej w Polsce

Na koniec I kwartału 2020 r. podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce przekroczyła poziom 19 mln mkw. Największym rynkiem pozostaje Warszawa (trzy strefy magazynowe), gdzie całkowite zasoby wyniosły 4,3 mln mkw. (23% całkowitej podaży).

Gwałtowny wzrost zainteresowania działkami rekreacyjnymi

Na niespełna miesiąc po wprowadzeniu przez rząd ograniczeń ruch na stronach internetowych sugeruje wyraźny wzrost zainteresowania mieszkaniami i działkami budowlanymi. Niekwestionowanym beneficjentem ostatnich ograniczeń zostały za to działki rekreacyjne, na których Polacy chcieliby się skryć przed rządowymi zakazami.

CBRE: dostępna powierzchnia magazynowa osiągnie w tym roku ponad 20 mln mkw.

Takie optymistyczne prognozy płyną z raportu "Market Outlook". Według wyliczeń ekspertów CBRE łącznie, do końca tego roku, przybędzie ponad 1,8 mln mkw. powierzchni magazynowej, z czego najwięcej w regionie Śląska (478 tys. mkw.) i Mazowsza razem z Warszawą (482 tys. mkw).

Knight Frank: podaż na powierzchnie biurowe i magazynowe będzie rosnąć

Zdaniem ekspertów firmy doradczej Knight Frank, bieżący rok będzie bardzo dobry dla deweloperów zajmujących się realizacją projektów biurowych i magazynowych. Spadku podaży można z kolei spodziewać się na rynku nieruchomości handlowych. Według prognoz popyt i czynsze we wszystkich trzech sektorach powinny utrzymać się na stabilnych poziomach.

PINK: regiony po raz pierwszy przebiły Warszawę pod kątem zasobów powierzchni biurowej

Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych dostrzegła, że na koniec poprzedniego roku całkowite zasoby takich przestrzeni na ośmiu głównych rynkach regionalnych wyniosły niewiele ponad 5,6 mln mkw. Tymczasem stolica zamknęła rok wynikiem tuż poniżej tej granicy. Oznacza to, że oferta Warszawy po raz pierwszy jest mniejsza niż łączna propozycja: Krakowa, Wrocławia, Trójmiasta, Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, Łodzi, Poznania, Lublina i Szczecina.

BIK przewiduje w 2020 znaczny wzrost wartości udzielonych kredytów mieszkaniowych

Według prognoz Biura Informacji Kredytowej wartość tego typu zobowiązań finansowych w bieżącym roku wzrośnie do 70 mld złotych. Prognoza ta przebija zeszłoroczny wynik, który wyniósł o pięć miliardów złotych mniej.

[Warszawa] Historyczny popyt na powierzchnie biurowe i coraz modniejsze przednajmy

W zeszłym roku w stolicy wynajęto 880 tys. mkw. przestrzeni dla biznesu. W tym czasie do użytku oddano 160 tys. mkw. biur w siedemnastu budynkach, a w budowie znajduje się kolejne około 790 tys. metrów.