Publicystyka

Ministerstwo zapowiada rekordowy rok

Eksperci Ministerstwa Rozwoju, Pracy i Technologii prognozują, że w 2020 liczba lokali mieszkalnych oddanych do użytkowania sięgnie około 220 tys. Tym samym, pomimo pandemii, udałoby się przebić zeszłoroczny wyniki, który wynosił 207 tys. i był najwyższym od 1980 roku i trzecim rezultatem w Europie.

Mieszkania do wynajęcia alternatywą dla domu

Coraz więcej osób decyduje się na wynajem mieszkania zamiast kupna domu jednorodzinnego. Wynika to przede wszystkim z tego, że nie każdego stać na tak ogromną inwestycję, jaką jest kupno domu. Wynajem pozwala na zminimalizowanie kosztów, a co za tym idzie, jest bardziej łatwiej dostępne. Na rynku komercyjnym aż roi się od ogłoszeń o wynajmie mieszkań, a różnią się one między sobą standardem, lokalizacją i - oczywiście - ceną.

P.A. Nova liczy na lepszą drugą połowę roku

Według założeń firmy ma być lepiej niż od stycznia do czerwca, ale nie tak dobrze jak w analogicznym drugim półroczu 2019. Firma cały czas boryka się z efektami pandemii zarówno na poziomie przychodów budowlanych, jak i przychodów w segmencie najmu komercyjnego.

Savills: spadki wartości transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości komercyjnych są w tym roku pewne

Firma doradcza szacuje, że wyniosą one około 20-25 proc. w porównaniu do wyników zeszłorocznych. Potwierdzeniem tego jest trzeci kwartał, w którym wartość takich transakcji szacowana jest wstępnie na 1,05 mld euro, a to oznacza spadek o około 43 proc. rok do roku.

CBRE: większość wynajmujących nie stać na własne mieszkanie

Z badania zleconego przez firmę doradczą wynika, że trzy najważniejsze kryteria przy wynajmie mieszkania to obecnie cena (51 proc.), lokalizacja (43 proc.) oraz stosunek jakości do ceny (24 proc.). Na czwartym miejscu znalazło się...posiadanie balkonu. To aspekt, który znacznie zyskał na znaczeniu w trakcie pandemii koronawirusa.

CBRE: na razie nie ma większego problemu z pustostanami w obiektach handlowych

Eksperci firmy przyjrzeli się sytuacji w ośmiu największych polskich miastach. Z ich analizy wynika, że wskaźnik takich pustostanów zwiększył się najbardziej w Szczecinie, na Górnym Śląsku i Poznaniu. Wnioski te dotyczą sytuacji na koniec wakacji.

Półrocze spadków w P.A. Nova

Firma, podobnie jak wiele z branży deweloperskiej i budowlanej, zanotowała w pierwszym "covidowym" okresie spadki finansowe. Pandemia koronawirusa i związane z tym m.in. spadki przychodów czynszowych z obiektów handlowych dotkniętych obostrzeniami odbiły się na finansach spółki.

Dekpol na razie opiera się kryzysowi epidemicznemu

W ramach segmentu deweloperskiego grupa kapitałowa zakontraktowała w pierwszym półroczu bieżącego roku 53 lokale. Wyniki te osiągnięto w oparciu o kontraktację w rozumieniu umów przedwstępnych, deweloperskich oraz rezerwacyjnych. Dla porównania w tym samym okresie poprzedniego roku kontraktacja była na poziomie 227 lokali.

Zmiany w prawie budowlanym ukłonem w stronę inwestorów

W minioną sobotę weszła w życie nowelizacja ustawy o prawie budowlanym. Nowy podział dokumentacji projektowej, uporządkowanie zapisów, które mówią o tym, jakie prace wymagają pozwolenia na budowę czy legislacja samowoli budowlanej – to tylko część zmian, które w opinii ekspertów JLL będą sporym ułatwieniem dla inwestorów, deweloperów i firm budowlanych aktywnych na polskim rynku.

Stabilne Echo Investment

Deweloper od początku roku zakończył budowę pięciu projektów w Warszawie, Łodzi, Poznaniu oraz Wrocławiu i przekazał klientom 412 mieszkań. Jednocześnie spółka w okresie od stycznia do końca czerwca 2020 sprzedała 653 lokale, poprawiając wynik osiągnięty w analogicznym okresie ubiegłego roku.

[Warszawa] Biurowa stolica idzie na rekord

Tak przynajmniej uważają eksperci firmy Deloitte. Ich zdaniem pandemia COVID-19 nie wpłynęła znacząco na prace przy realizacji projektów biurowych w Warszawie. Tym samym w bieżącym roku planowane jest oddanie rekordowych około 400 tys. mkw. powierzchni dla biznesu.

Co szósty Polak zrezygnował z powodu koronawirusa z zakupu mieszkania

Wynika tak z analizy dokonanej przez ekspertów CBRE. Według analityków 17 proc. planujących zakup nieruchomości musiało zmienić swoje plany. Co trzecia osoba w ogóle z nich zrezygnowała, a 65 proc. odłożyło wydatek w czasie. Zmiany decyzji widać również w spadkach sprzedaży mieszkań, które w największych miastach sięgały 37-55 proc.

GUS: pod względem powierzchni przekazanej do eksploatacji przeważają budynki przemysłowe i magazynowe

W pierwszym półroczu bieżącego roku oddano do użytku w Polsce 10 899 nowych budynków niemieszkalnych. Wynik ten jest niższy o 3,2 proc. względem analogicznego okresu 2019. Ponadto od stycznia do czerwca 2020 rozbudowano 1 342 takie nieruchomości.

[Wrocław] Spadki finansowe Develii w pierwszym półroczu

Wrocławski deweloper przyznaje, że z powodu sytuacji epidemiologicznej w okresie od stycznia do końca czerwca skupił się na uważnej obserwacji rynku oraz elastycznym reagowaniu i dostosowywaniu oferty. Przyniosło to w tym czasie 8,82 mln złotych skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej wobec 125,43 mln zysku rok wcześniej.

Atal zadowolony z kontraktowania lokali w pierwszej połowie roku

W pierwszych sześciu miesiącach 2020 r. spółka zakontraktowała 1 287 mieszkań wobec 1 616 lokali w analogicznym okresie roku ubiegłego. Uwzględniając jednak podpisane umowy deweloperskie w kolejnych dwóch miesiącach Atal do sierpnia odnotował kontraktację na poziomie 1 759 umów. Władze dewelopera są więc spokojne o tegoroczne wyniki zwłaszcza, że harmonogram budów i kalendarz przekazań zakładają najwięcej wydań lokali w trzecim i czwartym kwartale 2020.

Przegląd inwestycji mieszkaniowych w Krakowie

Rynek nieruchomości w Krakowie kwitnie. Deweloperzy chętnie podejmują się nowych inwestycji w Mieście Królów, a pomimo niekiedy wysokich cen mieszkań, zainteresowani nimi nie słabnie.

Lokum Deweloper ze spadkiem zysków

Spółka w pierwszym półroczu tego roku, zresztą jak wielu polskich deweloperów, zanotowała słabsze wyniki finansowe niż w analogicznym okresie 2019 r. Wpływ na to ma oczywiście pandemia koronawirusa. Mimo wszystko wrocławska firma zamknęła półrocze 18,33 mln złotych skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej. To jednak o około 25 mln mniej niż rok wcześniej,

Pandemia wpływa na sprzedaż mieszkań w dużych miastach

Drugi kwartał tego roku to okres, w którym widać pierwszy wpływ sytuacji epidemiologicznej na zachowania Polaków szukających własnego M. To czas spadków sprzedaży lokali w takich miastach jak Warszawa, Kraków, Trójmiasto, Łódż czy Wrocław.