Deweloper Eiffage Immobilier Polska planuje realizację nowej inwestycji mieszkaniowej przy ulicy Gajowej 1 w Poznaniu, na terenie dawnej zajezdni tramwajowej na Jeżycach. Projekt, przygotowany przez poznańską pracownię Demiurg, obejmuje nową zabudowę mieszkaniową, przebudowę istniejących obiektów zabytkowych oraz stworzenie przestrzeni usługowo-biurowej.
-
źródło: RAKO
-
źródło: RAKO
-
źródło: RAKO
-
źródło: RAKO
-
źródło: RAKO
-
źródło: RAKO
W ramach przedsięwzięcia powstaną dwa budynki mieszkalne oznaczone jako A i B. Budynek B, zlokalizowany od strony ulicy Zwierzynieckiej, będzie miał pięć kondygnacji nadziemnych oraz dwie podziemne. Znajdzie się w nim 131 mieszkań o zróżnicowanych metrażach, dwa lokale usługowe oraz garaż podziemny z 101 miejscami postojowymi. Budynek A, położony od strony ulicy Sienkiewicza, również będzie miał pięć kondygnacji nadziemnych, jednak tylko jedną kondygnację podziemną. Zaplanowano w nim 98 mieszkań, dwa lokale usługowe oraz 52 miejsca postojowe w garażu podziemnym.
Integralną częścią inwestycji będzie przebudowa i adaptacja istniejących obiektów po dawnej zajezdni tramwajowej. Hala zajezdni zostanie rozbudowana i nadbudowana, a jej nowa funkcja obejmie przestrzeń usługowo-handlowo-biurową. Prace obejmą również modernizację sąsiednich budynków – willi, która zostanie zaadaptowana na cele biurowo-gastronomiczne, tzw. „białego domku” oraz dawnego budynku trafostacji.
Reklama
Teren inwestycji obejmie również nowo zaprojektowaną przestrzeń publiczną. Plac wjazdowy od strony ulicy Gajowej zostanie przekształcony w zielony skwer, którego układ będzie nawiązywał do historycznego przebiegu torów tramwajowych. Od strony ulicy Zwierzynieckiej nowa zabudowa zostanie podzielona na trzy części, co pozwoli zachować rytm i skalę historycznej zabudowy Jeżyc. Zastosowane rozwiązania architektoniczne, takie jak zróżnicowane detale elewacji czy proporcje okien, w sposób współczesny interpretują cechy secesyjnych kamienic charakterystycznych dla tej części miasta.
Realizacja inwestycji będzie przebiegać etapowo. W pierwszej kolejności rozpoczną się prace związane z budową budynku B. Rozpoczęcie robót budowlanych planowane jest na połowę lutego 2026 roku, a ich zakończenie przewidziano na grudzień 2027 roku.
Projekt ZAJEZDNIA stanowi przykład współczesnej rewitalizacji obszaru poprzemysłowego, łącząc funkcje mieszkaniowe, usługowe i biurowe z zachowaniem historycznego charakteru miejsca.
