Yareal Polska rozpoczął realizację SOHO HUB – ostatniego, piątego etapu kompleksu SOHO by Yareal. Projekt domyka wieloletnie założenie urbanistyczne, łącząc nowe obiekty komercyjne z rewitalizacją historycznej zabudowy poprzemysłowej.
-
SOHO HUB, źródło: materiały prasowe
-
SOHO HUB, źródło: materiały prasowe
-
SOHO HUB, źródło: materiały prasowe
-
SOHO HUB, źródło: materiały prasowe
-
SOHO HUB, źródło: materiały prasowe
SOHO HUB obejmuje realizację dwóch nowych budynków – J (Mińska 39) i J’ (Mińska 39a) – oraz kompleksową renowację zabytkowego obiektu B.55 (Mińska 39b). Generalnym wykonawcą została FineTech Construction, a zakończenie prac zaplanowano na pierwszy kwartał 2028 roku.
Nowy budynek J dostarczy ponad 7 000 mkw. powierzchni usługowo-komercyjnej klasy A. Projekt przewiduje również garaż podziemny na 146 miejsc, częściowo dostępnych w formule rotacyjnej, oraz infrastrukturę dla elektromobilności. Uzupełnieniem tej części założenia będzie budynek J’, zaprojektowany jako obiekt o funkcji wyspecjalizowanej – z przeznaczeniem dla operatora fitness.
Reklama
Najbardziej wymagającym elementem inwestycji pozostaje renowacja budynku B.55. Obiekt, wpisany do rejestru zabytków, jest częścią dawnego kompleksu przemysłowego z końca XIX wieku. Zakres prac zakłada przywrócenie pierwotnych cech architektonicznych, w tym historycznego układu otworów okiennych, przy jednoczesnym dostosowaniu budynku do współczesnych standardów użytkowych. Wprowadzane interwencje – takie jak zewnętrzna winda – mają charakter uzupełniający, podporządkowany zachowaniu autentyczności obiektu.
Równolegle rozwijana jest funkcja gastronomiczna w odrębnym, historycznym budynku z charakterystycznym kominem, który zostanie zaadaptowany na przestrzeń kulinarną. Całość wpisuje się w model stopniowego uzupełniania funkcji, zamiast jednorazowej, monolitycznej realizacji.
Projekt SOHO by Yareal, opracowany przez HRA Architekci, opiera się na integracji różnych funkcji w ramach jednego, spójnego układu przestrzennego. W jego strukturze istotną rolę odgrywają przestrzenie półpubliczne – dziedzińce, ciągi piesze oraz park linearny – które organizują relacje między zabudową mieszkaniową a usługową.
SOHO HUB stanowi domknięcie tej koncepcji poprzez wprowadzenie dodatkowych funkcji komercyjnych i usługowych oraz dalsze wykorzystanie istniejącej tkanki postindustrialnej. Jedno zdanie o lokalizacji: inwestycja realizowana jest w Warszawie, w rejonie Kamionka na Pradze Południe.
