Nasza strona internetowa używa plików cookies. Korzystając z niej wyrażasz zgodę na używanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Więcej informacji X

Jesteś:

[Warszawa] Sprzedano dwa biurowce na Służewcu

20 sierpnia 2025

Wróć

Przy ul. Domaniewskiej, sfinalizowano transakcję sprzedaży dwóch budynków biurowych klasy A – Nefryt i Topaz. Kupującymi zostali fundusz private equity z Wielkiej Brytanii oraz Resolution Capital Management. Sprzedającego wspierał Colliers, a nabywcę doradzała firma Cushman & Wakefield, która pozostanie również zarządcą kompleksu.

  • Topaz i Nefryt, źródło: materiały prasowe

Nefryt oferuje ponad 16,3 tys. mkw. powierzchni, a Topaz – ok. 11,9 tys. mkw. Oba budynki uzyskały certyfikaty BREEAM In-Use na poziomie Excellent i są wynajęte w blisko 85%. W gronie najemców znajdują się m.in. Honeywell, Cofidis, Cisco, Ipsos czy Planet.

 

 

Zdaniem ekspertów Cushman & Wakefield i Colliers, transakcja potwierdza rosnące zainteresowanie inwestorów dobrze zarządzanymi aktywami w kluczowych lokalizacjach Mokotowa. W obliczu ograniczonej podaży nowych biur w Warszawie oraz transformacji Służewca w kierunku nowoczesnej dzielnicy biznesowej, obiekty takie jak Nefryt i Topaz stanowią atrakcyjną, długoterminową alternatywę dla lokalizacji centralnych.

Zobacz również

Przemysł

[Radom] EGELHOF otwiera pierwszą fabrykę w Polsce

Grupa EGELHOF, globalny producent komponentów sterujących dla branży motoryzacyjnej i grzewczej, uruchamia swoją pierwszą fabrykę w Polsce. Nowy zakład produkcyjny o powierzchni 14 000 mkw. powstaje w BI Park Radom. Uruchomienie obiektu zaplanowano na IV kwartał 2025 roku. W procesie wyboru lokalizacji i negocjacji warunków najmu firmie doradzała agencja Colliers.

Przemysł

[Mazowieckie] Vision Express pozostaje w MLP Pruszków I

Vision Express przedłużył umowę najmu w centrum logistycznym MLP Pruszków I, gdzie zajmuje 3,5 tys. mkw. powierzchni magazynowo-biurowej. W obiekcie zlokalizowanym pod Warszawą działa centralny magazyn firmy, obsługujący ponad 200 salonów optycznych w całym kraju. W renegocjacjach najemcę wspierała firma doradcza Colliers.

Przemysł

[Łódzkie] WKK Polska wynajmuje powierzchnię w MLP Business Park Łódź

WKK Polska wynajęła ponad 1,7 tys. mkw. powierzchni w MLP Business Park Łódź. Przekazanie obiektu planowane jest na połowę września 2025 roku, a wcześniejszy dostęp najemcy uzyska już w sierpniu. W transakcji pośredniczyła agencja Cushman & Wakefield.

Handel

[Kraków] Nowa przychodnia enel-med w Galerii Kazimierz

Na pierwszym piętrze Galerii Kazimierz w Krakowie zostanie uruchomiona nowa przychodnia enel-med – czwarte tego typu centrum w mieście i 36. w kraju. Placówka zajmie powierzchnię 550 mkw. i zaoferuje szeroki zakres usług medycznych dla dorosłych i dzieci, w tym konsultacje specjalistyczne, diagnostykę, badania laboratoryjne oraz stomatologię z pracownią RTG. Otwarcie planowane jest na grudzień 2025 roku.

Raporty

Ożywienie na rynku nieruchomości handlowych w Polsce

Wartość transakcji na polskim rynku nieruchomości handlowych w pierwszej połowie 2025 roku wyniosła 320 mln euro, co oznacza spadek o 35% względem średniej z ostatnich pięciu lat — podała agencja Cushman & Wakefield. Mimo to, prognozy na drugie półrocze są optymistyczne. Dzięki rosnącej aktywności inwestorów oraz liczbie planowanych transakcji możliwe jest osiągnięcie wyniku zbliżonego do rekordowego poziomu z 2024 roku, gdy wolumen przekroczył 1,6 mld euro.

Biura

[Kraków] Mogilska 35 Office w pełni wynajęty

Warimpex ogłosił, że ich najnowszy biurowiec Mogilska 35 Office w Krakowie został całkowicie wynajęty. Ostatnim najemcą została międzynarodowa firma technologiczno-konsultingowa Avenga, która zajmie 1000 mkw. nowoczesnej przestrzeni na drugim piętrze budynku.