DWS podpisał wiążące umowy przejęcia 100% udziałów w Peakside, zarządzającym aktywami nieruchomościowymi działającym w Niemczech i Europie Środkowo-Wschodniej. Finalizacja transakcji spodziewana jest do końca 2026 roku.
-
źródło: materiały prasowe
Dotychczasowymi właścicielami Peakside Capital Advisors AG są założyciele i partnerzy zarządzający Stefan Aumann i Boris Schran oraz pozostali akcjonariusze. Transakcja wymaga uzyskania zgód regulacyjnych i spełnienia standardowych warunków zamknięcia. Strony uzgodniły, że jej warunki finansowe nie zostaną ujawnione.
Peakside ma siedzibę w Zug w Szwajcarii i prowadzi działalność w Niemczech, Luksemburgu i Polsce. Specjalizuje się w inwestycjach nieruchomościowych typu value-add i opportunistic w sektorach biurowym, handlowym, logistycznym i mieszkaniowym. Zarządza aktywami o wartości przekraczającej 1,7 mld euro, głównie na rzecz inwestorów instytucjonalnych. Jego doświadczenie inwestycyjne odzwierciedla seria funduszy PREF.
Reklama
Na polskim rynku Peakside działa od lat, początkowo poprzez przejęcie zarządcy funduszu nieruchomości AIB PPM, przemianowanego na Peakside Polonia Management. Firma zrealizowała m.in. sprzedaż biurowca Poznańskie Centrum Finansowe, który był ostatnim obiektem z jej polskiego portfela biurowego. Obecnie inwestuje głównie w sektorze logistycznym. Wspólnie z Partners Group utworzyła spółkę joint venture, która nabyła portfel nieruchomości magazynowych w Warszawie i okolicach, a także pięciohektarowy grunt na Okęciu pod obiekty typu last mile. Spółka zawarła też portfelową umowę kredytową z Bankiem Pekao. Peakside deklaruje zainteresowanie kolejnymi przejęciami portfeli nieruchomości i transakcjami korporacyjnymi w Polsce.
DWS, wcześniej działający jako Deutsche Asset & Wealth Management, również inwestuje w Polsce. Do jego dotychczasowych transakcji należą zakup warszawskiego biurowca Metropolitan przy placu Piłsudskiego, zaprojektowanego przez pracownię Foster and Partners, oraz biurowca Neon w Gdańsku, czwartego etapu kompleksu Alchemia, nabytego do jednego z niemieckich funduszy nieruchomościowych.
Dla DWS przejęcie oznacza wzmocnienie platformy Alternatives oraz rozszerzenie europejskiej oferty w sektorze nieruchomości, w szczególności w Niemczech. Uzupełni ją również o kompetencje w Europie Środkowo-Wschodniej. Europejski biznes nieruchomościowy DWS kieruje Clemens Schaefer. Prezes DWS Stefan Hoops podkreślił, że nieruchomości są kluczowym elementem oferty w segmencie Alternatives i klasą aktywów, którą spółka chce dalej rozwijać.
Po sfinalizowaniu transakcji w firmie pozostaną dotychczasowi właściciele Stefan Aumann, Boris Schran i Simon Lutz oraz pozostali członkowie kierownictwa Peakside, Frank Schäfer i Karol Maziukiewicz. Ma to zapewnić ciągłość działania, a oczekuje się, że obejmie ona także szerszy zespół.
