INWI Holding powołał nową spółkę operacyjną INWI Sale-Leaseback, która ma koncentrować się wyłącznie na transakcjach w modelu najmu zwrotnego (sale leaseback). To pierwsza tego typu wyspecjalizowana jednostka na polskim rynku, gdzie dotychczas podobne procesy były prowadzone głównie przez międzynarodowe firmy doradcze w ramach szerszych struktur, takich jak działy capital markets.
-
źródło: zdjęcie ilustracyjne
Model sale leaseback polega na sprzedaży nieruchomości przez właściciela i jednoczesnym zawarciu długoterminowej umowy najmu, co pozwala przedsiębiorstwom uwolnić kapitał zamrożony w aktywach przy zachowaniu ciągłości operacyjnej. Rozwiązanie to jest wykorzystywane szczególnie przez firmy posiadające kluczowe dla działalności obiekty, takie jak zakłady produkcyjne, centra logistyczne czy placówki usługowe.
Reklama
Nowa spółka kieruje swoją ofertę przede wszystkim do przedsiębiorstw produkcyjnych i logistycznych, a także podmiotów przygotowujących się do pozyskania inwestora, sukcesji lub restrukturyzacji. W takich przypadkach transakcje najmu zwrotnego mogą wspierać uporządkowanie struktury majątkowej oraz poprawę płynności finansowej.
Z perspektywy rynku kapitałowego rozwój wyspecjalizowanego podmiotu ma również znaczenie dla inwestorów instytucjonalnych, którzy poszukują aktywów generujących stabilne, długoterminowe przepływy pieniężne. Według przedstawicieli spółki rosnące zainteresowanie tym modelem wskazuje, że najem zwrotny przestaje być rozwiązaniem stosowanym incydentalnie i zaczyna funkcjonować jako jedno z narzędzi finansowania rozwoju przedsiębiorstw.
