Euro Styl oraz Torus uzyskały zgodę Rady Miasta Gdańsk na realizację kolejnego etapu inwestycji DOKI w trybie specustawy Lex deweloper. W miejscu planowanych wcześniej biurowców powstaną dwa budynki mieszkaniowo-usługowe, a projekt zostanie uzupełniony o inwestycje publiczne: szkołę podstawową i park linearny.
DOKI to jeden z kluczowych projektów rewitalizacyjnych postoczniowej części śródmieścia Gdańska. W ramach dotychczasowych etapów oddano sześć budynków mieszkalnych z usługami oraz zrewitalizowaną Montownię – dawną halę stoczniową, w której dziś działają food hall i hotel. Zmiana funkcji kolejnych działek wynika z ewolucji rynku po pandemii oraz rosnącego zapotrzebowania na mieszkania w centrum miasta.
Reklama
Nowa zabudowa obejmie dwa budynki o wysokości od sześciu do ośmiu kondygnacji z lokalami usługowymi w parterach i podziemnymi halami garażowymi. Łącznie powstanie ok. 500 mieszkań. Projekt uwzględnia kontekst historyczny Młodego Miasta – bryły będą kaskadowo obniżane w kierunku historycznej Sali BHP, a przestrzeń publiczna zostanie uzupełniona o nowy plac miejski.
W ramach zobowiązań publicznych inwestorzy zrealizują pierwszy etap nowej szkoły podstawowej (klasy 0–3) oraz ogólnodostępny park linearny wzdłuż ul. Rybaki Górne. Szkoła, projektowana z myślą o dalszej rozbudowie, ma służyć także lokalnej społeczności poza godzinami zajęć. Park o powierzchni ponad 3,3 tys. mkw. stworzy zieloną, spacerową przestrzeń rekreacyjną w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej.
Inwestycja wpisuje się w ideę 15-minutowego miasta, oferując mieszkańcom dostęp do usług, edukacji, terenów zielonych oraz komunikacji publicznej, w tym bliskość dworca Gdańsk Główny i historycznego centrum.