Lokum Deweloper, wrocławski deweloper specjalizujący się w mieszkaniach o podwyższonym standardzie, zaprezentował wyniki finansowe za 2024 rok. Przychody ze sprzedaży osiągnęły 189,3 mln zł, co oznacza spadek o 58% w porównaniu do 2023 roku. Zysk netto przypadający akcjonariuszom podmiotu dominującego wyniósł 34,1 mln zł, czyli o 66% mniej niż rok wcześniej. Grupa odnotowała jednocześnie zmniejszenie marży deweloperskiej do 18%.
W ubiegłym roku sprzedano 159 lokali na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych, co stanowi spadek o 77% względem 2023 roku. Przekazano klientom 252 mieszkania, czyli o 67% mniej niż rok wcześniej.
Prezes zarządu, Bartosz Kuźniar, wskazał na trudne otoczenie rynkowe, obejmujące m.in. wysokie stopy procentowe, ograniczenia w dostępie do kredytów hipotecznych oraz brak skutecznej polityki mieszkaniowej. Dodatkowo, niekorzystne warunki polityczne i ekonomiczne oraz przewlekłe procesy administracyjne miały negatywny wpływ na działalność deweloperską Grupy.
Reklama
W 2024 roku Lokum Deweloper poszerzył ofertę o kolejne mieszkania w ramach projektów Lokum Porto i Lokum la Vida, rozpoczynając m.in. budowę II etapu osiedla Lokum la Vida (192 mieszkania) oraz nowego etapu Lokum Porto (156 lokali na wynajem i usługowych). Pod koniec roku w realizacji było 740 mieszkań we Wrocławiu.
Pomimo trudności, Grupa zakończyła proces sprzedaży gruntu w Krakowie za 67 mln zł oraz wyemitowała obligacje serii K o wartości 100 mln zł, co zapewniło stabilną sytuację finansową i umożliwiło kontynuację działalności. Dodatkowo, wypłacona została dywidenda za 2023 rok w wysokości 43,2 mln zł (2,40 zł na akcję).
W ubiegłym roku Grupa Lokum Deweloper zrealizowała transakcje dotyczące nabycia gruntów pod inwestycję przy al. Poprzecznej we Wrocławiu, której zakup sfinalizowano w lutym 2025 roku. Z kolei w marcu tego roku deweloper zakończył sprzedaż działki o powierzchni 1,42 ha przy ul. Kobierzyńskiej w Krakowie, uzyskując z transakcji 67 mln zł.
Grupa planuje utrzymanie działalności operacyjnej i dalsze inwestycje, uzależniając rozwój rynku pierwotnego od poprawy dostępności kredytów hipotecznych i nabywczej zdolności klientów.
