Fundusz REICO LONG LEASE nabył od Prologis obiekt logistyczny o powierzchni 62,5 tys. mkw. Budynek w całości wynajmuje firma Schaeffler.
-
Prologis Park Ujazd, źródło: materiały prasowe
Fundusz REICO LONG LEASE, zarządzany przez Erste Asset Management, kupił od Prologis obiekt logistyczny w Ujeździe w województwie opolskim. Magazyn o powierzchni 62,5 tys. mkw. zajmuje w całości dywizja Vehicle Lifetime Solutions firmy Schaeffler, która prowadzi w nim Wschodnioeuropejskie Regionalne Centrum Dystrybucji i Kompletacji.
Reklama
Prologis zrealizował budynek na zamówienie Schaefflera w formule build-to-suit. Prace ruszyły w maju 2025 roku, w listopadzie najemca uzyskał wcześniejszy dostęp do obiektu, a w lutym 2026 roku magazyn został przekazany do użytkowania. Od podpisania umowy między firmami do oddania budynku minęło dziesięć miesięcy. Obiekt otrzymał certyfikat BREEAM na najwyższym poziomie Outstanding. Magazyn jest w pełni zelektryfikowany – ogrzewają go pompy ciepła, a na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną. Zużycie energii monitoruje system zarządzania budynkiem.
Nieruchomość leży w pobliżu węzła autostrady A4 z drogą krajową nr 88. Według przedstawiciela Erste Asset Management zakup wpisuje się w strategię funduszu, który inwestuje w budynki z długoterminowymi najemcami. Prologis podkreśla z kolei rosnące znaczenie projektów realizowanych dla konkretnych klientów w swojej działalności w Polsce. Doradcą sprzedającego była firma Knight Frank, a kupującego reprezentowały CMS, Gleeds i JLL.
Prologis dysponuje w Ujeździe gruntami pozwalającymi na budowę kolejnych około 82 tys. mkw. powierzchni logistycznej i produkcyjnej. Deweloper rozpoczął niedawno budowę obiektu dla Arvato w Poznaniu, przekazał budynek firmie DP World w Łodzi i nabył Prologis Park Grodzisk pod Warszawą. Portfel firmy w Europie Środkowej obejmuje 5,2 mln mkw.
