Nasza strona internetowa używa plików cookies. Korzystając z niej wyrażasz zgodę na używanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Więcej informacji X

Jesteś:

[Warszawa] Perun na nowo. Poprzemysłowy teren na Pradze-Południe zmienia funkcję

20 kwietnia 2026

Wróć

Na terenie dawnej fabryki Perun przy ul. Grochowskiej w Warszawie rozpoczyna się proces przekształcenia historycznego kompleksu przemysłowego w wielofunkcyjny kwartał mieszkaniowy. Za koncepcję architektoniczną odpowiada pracownia WWAA, a inwestorem jest Alides Polska.

  • źródło: materiały prasowe

  • źródło: materiały prasowe

  • źródło: materiały prasowe

  • źródło: materiały prasowe

  • źródło: materiały prasowe

  • źródło: materiały prasowe

Projekt obejmuje teren o powierzchni ok. 1 ha i zakłada realizację zespołu mieszkaniowego złożonego z siedmiu brył, w których powstaną 242 mieszkania o łącznej powierzchni ok. 12 tys. mkw. Uzupełnieniem będą funkcje usługowe (ponad 2 tys. mkw.) oraz garaż podziemny na 212 miejsc. Układ inwestycji oparto na centralnym dziedzińcu, z dostępem od ul. Grochowskiej, przy zachowaniu pierzejowego charakteru zabudowy.

Kluczowym założeniem projektu jest integracja nowej zabudowy z istniejącą tkanką przemysłową. Historyczne hale fabryki Perun – jedne z lepiej zachowanych przykładów architektury przemysłowej tej części miasta – zostaną poddane konserwacji i zaadaptowane na funkcje usługowo-handlowe. Nowe budynki nie będą dominować nad istniejącą zabudową, lecz ją uzupełniają, zachowując czytelność historycznego układu.


Architektura nowego zespołu odwołuje się do przemysłowego rodowodu miejsca poprzez rozczłonkowaną formę, rytmiczne elewacje oraz zastosowanie materiałów takich jak beton czy elementy o charakterze technicznym. Zróżnicowana kolorystyka – cieplejsza od strony ulicy i chłodniejsza wewnątrz kwartału – dodatkowo porządkuje przestrzeń i podkreśla jej warstwową strukturę.

Istotnym elementem koncepcji jest także ekspozycja zabytkowych obiektów. Wprowadzenie podcieni i lokalnych „wycięć” w bryłach nowych budynków pozwala zachować widoczność historycznych hal oraz zapewnić swobodny dostęp do nich. Projekt przewiduje również tereny zielone oraz elementy edukacyjne odnoszące się do historii miejsca.

Za inwestycję odpowiada Alides Polska, polska spółka zależna międzynarodowego belgijskiego inwestora, specjalizującego się w nieruchomościach biurowych i mieszkaniowych, która wraz ze współinwestorem przejęła teren od firm Soho Development i Cordia Polska.

Zobacz również

Mieszkania

[Warszawa] Nowe osiedle i parking P+R na Kabatach. Radni zatwierdzili projekt WWAA

Rada m.st. Warszawy wyraziła zgodę na realizację inwestycji mieszkaniowej na Kabatach w trybie tzw. lex deweloper. Projekt dotyczy terenu po dawnym hipermarkecie Tesco przy al. Komisji Edukacji Narodowej i został przygotowany przez warszawską pracownię WWAA na zlecenie Archicom, należącego do grupy Echo Investment.

Mieszkania

[Sopot] Alides Polska kupuje grunt pod nową inwestycję

Alides Polska, spółka zależna belgijskiego dewelopera i inwestora nieruchomości Alides, poinformowała o zakupie działki inwestycyjnej przy ulicy Rzemieślniczej 13 w Sopocie. Firma specjalizuje się w realizacji projektów biurowych i mieszkaniowych w Europie, a transakcja stanowi kolejny etap rozwoju jej działalności na polskim rynku.

Publiczne

[Warszawa] Deweloperzy wybudowali publiczną szkołę podstawową

Nowo wybudowana szkoła podstawowa przy ul. Konstruktorskiej na warszawskim Mokotowie uzyskała pozwolenie na użytkowanie. To pierwsza publiczna placówka edukacyjna w stolicy zrealizowana w całości ze środków prywatnych. Inwestycję przeprowadziły firmy Archicom i Echo Investment. Rozpoczęcie działalności zaplanowano na wrzesień 2025 roku.

Mieszkania

[Gdańsk] Złote kamieniczki ustąpią miejsca nowej zabudowie

Na terenie przy ulicy Długie Ogrody w Gdańsku planowana jest nowa inwestycja – apartamentowiec z funkcjami usługowymi na parterze. Teren o powierzchni 0,57 ha, położony pomiędzy ulicami Długie Ogrody, Szopy i Łąkowa, uzyskał zgodę Rady Miasta Gdańska na zmianę funkcji zagospodarowania, z usługowej na mieszkaniowo-usługową. żenie ciągu usługowego wzdłuż Drogi Królewskiej, co pozwoli na lepsze dopasowanie budynków do sąsiedniej

Mieszkania

[Warszawa] Deweloper kupuje działkę na Woli

Na zakup gruntu przy ulicy Studziennej zdecydowała się firma Alides Polska, spółka zależna belgijskiej międzynarodowej firmy deweloperskiej i inwestycyjnej. Teren o powierzchni ponad 3,3 tys. mkw. został przejęty od dotychczasowego właściciela - Metalchem-Warszawa.

Mieszkania

[Warszawa] Yareal buduje nowe osiedle w sercu Służewca

MOKOPOLIS to projekt realizowany przy ulicy Postępu. Kaskadowy budynek będzie posiadać od czterech do dziewięciu pięter. Na górnych kondygnacjach znajdą się tarasy, a na parterach ogródki lokatorskie.