Epidemiologiczny lockdown przyhamował budowę nowych mieszkań

Ministerstwo zapowiada rekordowy rok

Eksperci Ministerstwa Rozwoju, Pracy i Technologii prognozują, że w 2020 liczba lokali mieszkalnych oddanych do użytkowania sięgnie około 220 tys. Tym samym, pomimo pandemii, udałoby się przebić zeszłoroczny wyniki, który wynosił 207 tys. i był najwyższym od 1980 roku i trzecim rezultatem w Europie.

GUS: pod względem powierzchni przekazanej do eksploatacji przeważają budynki przemysłowe i magazynowe

W pierwszym półroczu bieżącego roku oddano do użytku w Polsce 10 899 nowych budynków niemieszkalnych. Wynik ten jest niższy o 3,2 proc. względem analogicznego okresu 2019. Ponadto od stycznia do czerwca 2020 rozbudowano 1 342 takie nieruchomości.

GUS: wzrost gotowych mieszkań w pierwszym półroczu

W pierwszym półroczu 2020 do użytku oddano 118,8 tys. mieszkań, czyli o 6,6 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2019. Spadła natomiast liczba wydanych pozwoleń na budowę. Wskazuje na to także wielu deweloperów, zauważających przedłużanie się, w skutek pandemii, procesów wydawania decyzji administracyjnych.

Emmerson Evaluation przewiduje spadki cen mieszkań

Według ekspertów firmy doradczej ceny za lokale mieszkalne będą spadać o 5-7 proc. rocznie. Ten trend ma potrwać przez najbliższe dwa lata, a odbicie na rynku nastąpi na przełomie 2022-2023 roku.

Ministerstwo Rozwoju: następuje załamanie popytu na rynku mieszkań na sprzedaż

W ocenie resortu głównym powodem takiej sytuacji są ograniczenia w poruszaniu się. Wstrzymane zostały również wcześniej przygotowane transakcje, np. na skutek czasowego zawieszenia działalności kancelarii notarialnych. Raport Ministerstwa Rozwoju został dołączony do projektu ustawy wprowadzającej ulgi w PIT dla osób nabywających mieszkania na rynku pierwotnym.

Deweloperzy są elastyczni i dostosowują się do bieżącej sytuacji

Kryzys związany z pandemią koronawirusa coraz mocniej dotyka sektor deweloperski oraz budowlany. Plany, które obowiązywały jeszcze w lutym od kilku tygodni lądują w koszach, a firmy dostosowują się do dynamicznej sytuacji na rynku. Kłopoty z dostawcami oraz podwykonawcami, przesunięcia terminów realizacji kontraktów oraz odpływ pracowników ze wschodu - to część wyzwań przed którymi stają polscy deweloperzy.