Z raportu „Polskie spółki budowlane 2025. Najważniejsi gracze, kluczowe czynniki wzrostu i perspektywy rozwoju branży” opublikowanego przez Deloitte wynika, że 2024 rok przyniósł umiarkowaną stabilizację w sektorze największych firm budowlanych w Polsce. Łączne przychody 15 czołowych spółek przekroczyły 47 mld zł, co oznacza wzrost o 0,7 proc. rok do roku.
-
zdjęcie ilustracyjne, źródło: materiał własny
Liderem zestawienia pod względem przychodów pozostał Budimex z wynikiem powyżej 9,1 mld zł. Kolejne miejsca zajęły Strabag (ok. 6,7 mld zł) oraz PORR (ok. 4 mld zł). Mimo niewielkiego wzrostu przychodów całej grupy firm, raport wskazuje na wyraźną presję kosztową i spadek średniej marży operacyjnej sektora o 0,2 p.p. rok do roku.
Pod względem wyniku ze sprzedaży (różnicy między przychodami operacyjnymi a kosztem własnym sprzedaży) najwyższy rezultat osiągnął Budimex – blisko 1,2 mld zł, przy czym znacząca różnica wobec kolejnych firm pokazuje rosnącą koncentrację rentowności wśród największych podmiotów. Warto jednak zauważyć, że część firm utrzymywała stabilne marże mimo trudnego otoczenia kontraktowego, szczególnie w obszarze infrastruktury.
źródło: Deloitte
Reklama
Wynik netto całego sektora pozostawał zróżnicowany. Budimex po raz ósmy z rzędu był liderem pod tym względem (623,6 mln zł), jednak raport podkreśla, że w 2024 roku wiele spółek mierzyło się z niższą dynamiką zysków oraz wyzwaniami związanymi z waloryzacją kontraktów i kosztami finansowania.
Istotnym elementem analizy jest również skala inwestycji. W 2024 roku największe firmy zwiększały nakłady na rozwój zaplecza technicznego i sprzętowego, co ma przygotować sektor na spodziewane ożywienie w kolejnych latach, szczególnie w obszarze projektów infrastrukturalnych i energetycznych.
Raport wskazuje, że wartość całego rynku budowlanego w Polsce wzrosła w 2024 roku o 4,3 proc., do około 353,5 mld zł. Największą dynamikę odnotowano w segmencie budownictwa kubaturowego (ponad 20 proc. wzrostu produkcji r/r), podczas gdy część projektów infrastrukturalnych znajdowała się jeszcze w fazie przygotowawczej.
W perspektywie kolejnych lat kluczowe znaczenie dla sektora będą miały inwestycje infrastrukturalne – drogowe, kolejowe i energetyczne – a także projekty związane z transformacją energetyczną i rozwojem OZE. Deloitte wskazuje, że około dwie trzecie ankietowanych firm spodziewa się poprawy koniunktury w horyzoncie najbliższych 24 miesięcy.
Wnioski z raportu pokazują, że rynek budowlany w Polsce wchodzi w fazę większej selektywności projektowej i koncentracji na rentowności. W warunkach rosnących kosztów i presji marżowej przewagę utrzymują podmioty o silnej pozycji finansowej, zdywersyfikowanym portfelu zamówień i zdolności do realizacji dużych kontraktów infrastrukturalnych.
