Spacerem po Piątkowie – Dobry Start na Północy Poznania

Piątkowo jako lekcja historii

Mieszkalna zabudowa dzielnicy to projekt zrealizowany w latach 70. XX wieku i chociaż samej technologii wielkiej płyty daleko było do doskonałości, na uwagę zasługuje sztuka planowania przestrzeni z tamtego okresu. Piątkowo, podobnie jak sąsiadujące z nim Winogrady, to kompleks samowystarczalnych osiedli, z których każde wyposażone zostało w szkoły, przedszkola, przychodnie i lokalne ryneczki, ułatwiając mieszkańcom codzienne funkcjonowanie.

Choć „mrówkowce” krytykowano za ich rzekome przeludnienie, to w istocie przestrzeń pomiędzy budynkami jest na tych osiedlach dużo większa niż w przypadku zabudowy kamienicznej bliżej Starego Miasta, gdzie można zaglądać sąsiadom w okna przez wąskie uliczki.

Tym, co łączy oba typy zabudowy jest znaczny niedobór parkingów. Obecnego zapotrzebowania na miejsca postojowe jednak z oczywistych względów nie dało się zawczasu przewidzieć. Problem rozwiązuje jednak współczesne budownictwo, gdzie parkingi podziemne pozwalają nie tylko zaoszczędzić przestrzeń, ale stanowią dodatkową ochronę dla samochodów. Z myślą o tym w ST_ART Piątkowo zaprojektowano 2-poziomową halę garażową z 287 miejscami postojowymi. Przyszli mieszkańcy nie będą musieli martwić się parkowaniem po powrocie do domu.

Piątkowo jako optymalna lokalizacja

Samochód będą mogli przy tym zostawić na dalsze podróże, ponieważ umiejscowienie wieżowca ST_ART Piątkowo sprawia, że nie będzie trzeba tak często z niego korzystać. Galeria handlowa Poznań Plaza jest tuż obok, dosłownie pięć minut spacerem, a w niej poza licznymi butikami znajduje się jedyne w Wielkopolsce kino IMAX, zatem wieczór filmowy można zaplanować bez zastanawiania się, ile zajmie dojazd i czy na pewno wystarczy czasu, żeby kupić popcorn, zanim skończą się reklamy.

Podobnie łatwo i szybko można dostać się do siłowni (CityFit w Galerii Pestka), a jeśli w danej chwili komuś zależy raczej na masie niż rzeźbie, po zakupy spożywcze może udać się do jednego z wielu okolicznych sklepów: Aldi, Biedronka, Carrefour, Chata Polska czy Lidl – wszystko to znajduje się w promieniu kilometra od inwestycji. Jeśli zaś głód dopadnie w kryzysowym momencie, ratunkiem będzie szybka przekąska w McDonald’s lub Burger King.

Piątkowo jako położona strategicznie baza

Pomimo dogodnej lokalizacji, dojazd do centrum lub innej dzielnicy miasta jest dla większości osób koniecznością - czy to okazjonalnie, czy regularnie, jak w przypadku dojazdów do pracy. Wówczas wystarczy pięciominutowy spacer na przystanek PST (Poznański Szybki Tramwaj) Lechicka Poznań Plaza i można dojechać do dowolnej części miasta: linią 12 przez Dworzec Główny na Rataje, 14 na Górczyn, 16 na Franowo, a 15 na pętlę budziszyńską, co dla kibiców Lecha Poznań oznacza także łatwy dojazd na stadion.

ST_ART Piątkowo wydaje się być też dobrą lokalizacją pod kątem mieszkania dla studiującego dziecka. Tramwaje PST dowiozą studenta do każdej poznańskiej uczelni: UAM, Politechniki, AWF czy Uniwersytetu Ekonomicznego, a do Uniwersytetu Przyrodniczego można nawet dojść pieszo (dystans 2,3 km). Wsiadając do tramwaju jadącego w stronę przeciwną niż centrum, student dotrze prędko na Kampus Morasko, gdzie znajdują się: Wydział Fizyki, Chemii, Biologii, Nauk Politycznych i Dziennikarstwa, Nauk Geograficznych i Geologicznych, Matematyki i Informatyki, a także Wydział Historyczny UAM. Poza wspomnianymi pięcioma liniami PST, do dyspozycji mieszkańców ST_ART Piątkowo jest także nocny tramwaj 201, dwie linie tramwajowe na pobliskiej pętli i kilka linii autobusowych jadących z przystanku Włościańska tuż obok budynku. Wszystkie drogi prowadzą na Piątkowo.

Piątkowo jako nie tylko start, ale i kontynuacja

ST_ART Piątkowo to jednak nie tylko świetnie zlokalizowane mieszkania dla studentów i młodych pracujących, miejsce to ma bowiem zalety istotne dla innych grup nabywców. Bezpośrednie sąsiedztwo malowniczo położonego Fortu Va nadaje klimatu okolicy, natomiast miłośnicy cityscape’u znajdą tu niepowtarzalne widoki – Piątkowo położone jest na najwyższym obszarze Poznania i rozciąga się z niego panorama na wszystkie strony miasta, a gratką są znajdujące się nieopodal dwie wieże radiowo-telewizyjne.

Rodziny z dziećmi docenią nie tylko bliskość dwóch szkół i przedszkoli, ale i zieleni oraz placu zabaw w parku na Osiedlu Chrobrego, a właścicielom psów spodoba się znajdujący się tam duży wybieg dla czworonogów. W tym samym parku mieści się też siłownia outdoorowa, natomiast drugą można znaleźć na Osiedlu Zwycięstwa, gdzie budowany jest właśnie basen, w odległości zaledwie 1,8 km od ST_ART Piątkowo, czyli w zasięgu dwudziestominutowego spaceru.

Odległość od centrum zapewni mieszkańcom spokój i ciszę, jednak przy zachowaniu wygodnego dostępu do rozrywkowej części Poznania. To miejsce ma potencjał, żeby zostać wymarzonym domem na wiele lat.

Piątkowo jako inwestycja

ST_ART Piątkowo to lokalizacja atrakcyjna dla wielu potencjalnych nabywców oraz najemców. Z jednej strony łączy urbanistyczną tradycję projektowania przestrzeni z myślą o potrzebach mieszkańców, z drugiej – technologiczny postęp umożliwiający realizację o walorach estetycznych oraz praktycznych.

Można zatem śmiało traktować ją jako inwestycję nieobciążoną ryzykiem utraty wartości, ponieważ jej niebanalna architektura i strategiczne umiejscowienie gwarantują niesłabnące zainteresowanie na nadchodzące dekady. Dotyczy to zarówno scenariusza, w którym nabywca planuje zamieszkać samemu w kupionym mieszkaniu, rozważając późniejszą odsprzedaż, jak i klasycznych strategii inwestorów na rynku nieruchomości – czyli flipa lub zakupu pod wynajem długoterminowy.

W wieżowcu znajdą się łącznie 233 mieszkania i apartamenty, z czego dostępnych w ofercie na moment publikacji tego artykułu jest 167 z nich. Lokale mają zróżnicowaną wielkość, począwszy od 34-metrowych kawalerek, a na przestronnych, ponad 90-metrowych apartamentach skończywszy. W każdej z dwóch klatek schodowych znajdą się dwie windy, które obsłużą mieszkańców 15 pięter.

Biuro Sprzedaży Nickel Development dysponuje innowacyjną cyfrową makietą wieżowca, która pozwala sprawdzić widok z okien każdego mieszkania i ekspozycję na światło słoneczne o różnych porach dnia i roku.

Natomiast dla inwestorów Nickel Development przygotował specjalne raporty generowane przez sztuczną inteligencję Ada, dotyczące potencjału poszczególnych mieszkań, gdyby przeznaczyć ja na najem. Dostęp do raportów o potencjale wynajmu oraz do szczegółów oferty mieszkań jest na stronie dedykowanej inwestycji: startpiatkowo.com.