PKP S.A. rozpoczęło proces wyboru partnera inwestycyjnego dla projektu planowanego przy ul. Burakowskiej w Warszawie. Postępowanie prowadzi spółka Xcity Investment, działająca w ramach Grupy PKP. Inwestycja obejmuje teren o powierzchni ponad 8 tys. mkw., przeznaczony pod zabudowę komercyjną.
-
źródło: PKP SA
Projekt wpisuje się w działania PKP związane z aktywizacją i komercyjnym wykorzystaniem nieruchomości należących do spółki. Zgodnie z założeniami przygotowywanego Planu Ogólnego m.st. Warszawy obszar przy ul. Burakowskiej ma zostać przeznaczony pod zabudowę usługową. PKP zakłada jednak realizację projektu o funkcji mieszkaniowej, ze szczególnym uwzględnieniem segmentu najmu instytucjonalnego PRS.
Reklama
Spółka wskazuje, że rozwój rynku najmu długoterminowego w największych miastach zwiększa potencjał inwestycyjny tego typu projektów. Według PKP lokalizacja na warszawskim Muranowie oraz bliskość centrum miasta stwarzają warunki do realizacji przedsięwzięcia odpowiadającego zarówno potrzebom rynku nieruchomości, jak i założeniom urbanistycznym stolicy.
Proces wyboru partnera będzie prowadzony etapowo. Zainteresowane podmioty otrzymają memorandum informacyjne zawierające szczegółowe założenia projektu, a następnie przedstawią własne koncepcje urbanistyczne i analizy ekonomiczne. Po zakończeniu tego etapu PKP planuje wyłonić inwestorów zaproszonych do dalszych negocjacji dotyczących warunków współpracy.
Projekt Warszawa Burakowska jest jednym z przykładów nowego podejścia PKP do zagospodarowania nieruchomości poprzez współpracę z partnerami prywatnymi. Spółka deklaruje, że chce łączyć potencjał posiadanych gruntów z doświadczeniem i finansowaniem podmiotów rynkowych w celu realizacji przedsięwzięć komercyjnych w największych miastach.
