Skanska zakończyła sprzedaż budynku Studio A, stanowiącego drugi etap kompleksu biurowego Studio w Warszawie. Nabywcą nieruchomości została spółka Stena Real Estate AB, należąca do szwedzkiej Stena Group. Po finalizacji transakcji firma będzie właścicielem obu etapów kompleksu zlokalizowanego przy ul. Prostej, pomiędzy Rondem Daszyńskiego i Rondem ONZ.
-
Studio A, źródło: materiały prasowe
-
Studio A, źródło: materiały prasowe
Studio A znajduje się przy ul. Prostej 28, w sąsiedztwie Fabryki Norblina. Budynek liczy 26 kondygnacji nadziemnych i oferuje około 27,7 tys. mkw. powierzchni biurowej. Do dyspozycji użytkowników pozostają także cztery kondygnacje podziemne z 199 miejscami parkingowymi, wyposażonymi również w infrastrukturę przeznaczoną dla pojazdów elektrycznych.
Reklama
Przedstawiciele Skanska podkreślają, że sprzedaż wpisuje się w wieloletnią współpracę obu firm na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. Według spółki transakcja potwierdza także utrzymujące się zainteresowanie inwestorów warszawskim rynkiem biurowym, który pozostaje jednym z największych i najbardziej rozwiniętych w Europie Środkowo-Wschodniej.
Stena Real Estate zarządza portfelem nowoczesnych nieruchomości biurowych w Polsce oraz w amerykańskim Houston. Spółka należy do Stena Fastigheter, będącej częścią rodzinnej grupy Stena Sphere, działającej m.in. w sektorze nieruchomości, transportu i usług finansowych.
Nowy właściciel wskazuje, że zakup Studio A wzmacnia jego obecność w Warszawie i stanowi element długoterminowej strategii rozwoju portfela nieruchomości. Spółka zwraca uwagę na lokalizację obiektu, jego rozwiązania technologiczne oraz zainteresowanie powierzchniami ze strony najemców.
Studio A wyposażono w systemy wspierające zarządzanie budynkiem i zużyciem energii, w tym rozwiązania wykorzystujące model cyfrowego bliźniaka (digital twin). Obiekt oferuje również neutralną infrastrukturę telekomunikacyjną (NHIB) oraz cyfrowy system dostępu oparty na Apple Wallet i Google Wallet. Budynek uzyskał certyfikaty LEED Core & Shell, WELL Core & Shell, WiredScore, SmartScore oraz „Obiekt bez barier”.
W ramach realizacji kompleksu powstał również ogólnodostępny plac z lokalami usługowymi i gastronomicznymi. Za projekt architektoniczny odpowiadały duńska pracownia Arrow Architects oraz polska Grupa 5 Architekci.
