W centrum Krakowa powstanie pierwszy etap kompleksu Nowy Format – budynek biurowy zlokalizowany na terenie dawnej drukarni prasowej, u zbiegu ulic Grzegórzeckiej, Rogozińskiego i alei Pokoju. Już w pierwszej fazie inwestycja dostarczy na rynek ponad 20 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A, a planowany termin oddania budynku do użytkowania to trzeci kwartał 2028 roku.
-
Nowy Format, źródło: materiały prasowe
-
Nowy Format, źródło: materiały prasowe
Docelowo kompleks Nowy Format będzie się składał z trzech budynków o łącznej powierzchni około 48 tys. mkw. W pierwszym etapie powstanie ośmiokondygnacyjny biurowiec oznaczony jako Nowy Format A1, oferujący 21 400 mkw. powierzchni najmu. Budynek zaprojektowano tak, by funkcjonował bez podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej, w oparciu o elektryczny model operacyjny, co ma odpowiadać za zerową emisję CO2 netto na poziomie operacyjnym. Cały kompleks ma być w całości zasilany energią odnawialną, potwierdzoną gwarancjami pochodzenia.
Reklama
Partery budynków zaprojektowano jako otwarte przestrzenie z lokalami gastronomicznymi, w tym kawiarnią połączoną z piekarnią oraz bistro. Przy budynku powstanie ogród o powierzchni około 1800 mkw., a na terenie inwestycji zaplanowano ponad 300 mkw. prywatnych zielonych tarasów dla najemców oraz społecznościowy miejski sad owocowy. W procesie projektowym zachowany zostanie dojrzały tulipanowiec, a nasadzenia obejmą kilkadziesiąt gatunków roślin rodzimych. Dla osób dojeżdżających rowerem przewidziano 150 miejsc postojowych, zaplecze sanitarne oraz windę do transportu jednośladów.
Pierwszy etap kompleksu ma ubiegać się o certyfikaty WELL Core & Shell oraz LEED Core & Shell, a także o wyróżnienie „Obiekt Bez Barier”. Budynek zostanie wyposażony w narzędzia do monitorowania zużycia mediów i przeliczania go na emisję CO2, co ma ułatwić najemcom raportowanie ESG. W kolejnym budynku ze swojego portfolio Skanska planuje ponadto wprowadzić system WasteTracker, umożliwiający śledzenie generowanych odpadów.
