Ceny mieszkań w największych miastach w górę

852,99 pkt wynosi najnowsze notowanie Indeksu Cen Transakcyjnych Home Brokera i Open Finance. Wynika z niego, że ceny mieszkań w największych miastach Polski są obecnie wyższe o 4,6 proc. niż rok temu. Wskaźnik wyliczany na podstawie transakcji dokonanych przez klientów HB i OF, obrazuje zatem faktyczne tendencje cenowe dotyczące sprzedawanych w największych miastach mieszkań.

Indeks Cen Transakcyjnych Home Broker i Open Finance

Źródło: Home Broker i Open Finance; na podstawie transakcji przeprowadzonych przez klientów firm.

Wzrosty cen w większości miast

Wyliczając Indeks firmy bazują na transakcjach z 23 miast. W ostatnich 12 miesiącach ceny w górę poszły w 17 z nich, w 6 zanotowany został spadek. Spośród lokalizacji, w których zebrano statystycznie istotną liczbę transakcji i ma sens analizowanie danych, ceny najbardziej wzrosły w Bydgoszczy (+10,1 proc.), Rzeszowie (+7 proc.), Łodzi (+6,3 proc.) i Białymstoku (+6,2 proc.).

W największych ośrodkach miejskich wahania są oczywiście mniejsze. W Poznaniu ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o ponad 5 proc., w Gdańsku o 4,5 proc., a w Warszawie o 3,5 procent. W stolicy, która jest zdecydowanie największym i najważniejszym rynkiem mieszkaniowym w kraju, średnie stawki wróciły na poziom ponad 7 tys. zł za mkw., obecnie jest to 7169 zł. Na minusie jest Kraków, gdzie w ciągu 12 miesięcy średnie stawki za metr kwadratowy mieszkania obniżyły się o 1,2 proc. do 6099 zł za mkw.