Od wielu lat uregulowania administracyjno-prawne procesu inwestycyjno-budowlanego są przedmiotem krytyki oraz źródłem niezadowolenia zarówno inwestorów, jak i niemałej części społeczeństwa, której dotykają one jedynie pośrednio. Podejmowane próby naprawy tego stanu rzeczy nie odniosły, jak do tej pory, spektakularnego sukcesu.
-
fot. Maciej Lulko
Agata Demuth, Partner, kancelaria Schoenherr
Jan Bagatela, radca prawny, kancelaria Schoenherr
Paradoksalnie, próby te komplikują sytuację jeszcze bardziej, ponieważ ciągłe zmiany przepisów są jednym z czynników potęgujących element niepewności oraz utrudniających planowanie i realizację inwestycji budowlanych.
Obszary podlegające zmianie
Równolegle do toczących się prac nas kodeksem urbanistyczno-budowlanym, mającym dokonać rewolucyjnych zmian, rozważane jest obecnie uchwalenie ustawy o zmianie niektórych ustaw w związku z uproszczeniem procesu inwestycyjno-budowlanego. W momencie powstawania niniejszego artykułu projekt ustawy przygotowany przez Ministra Infrastruktury i Budownictwa był przedmiotem konsultacji publicznych.
Z punktu widzenia inwestorów najważniejsze wydają się być proponowane zmiany prawa budowlanego oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Ponadto, projekt zakłada dokonanie zmian w prawie geodezyjnym i kartograficznym, prawie energetycznym, ustawie o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków, ustawie o rewitalizacji oraz ustawie o Krajowym Zasobie Nieruchomości. Obszerność planowanych zmian (sam projekt ustawy liczy sobie ponad siedemdziesiąt stron) oraz ograniczone ramy artykułu pozwalają jedynie na zasygnalizowanie obszarów i wskazanie podstawowych zagadnień objętych pracami legislacyjnymi.
Reklama
Wykup E-dostęp już teraz i bądź na bieżąco Kup E-dostęp
Aktywujac E-dostęp, masz możliwość w określonym czasie bądź w określonej ilości, czytać materiały publikowane na naszym portalu [oprócz treści PREMIUM].
