Accolade zakończył pierwsze sześć miesięcy 2025 roku z rekordowym wynikiem, wynajmując 220 tys. mkw. powierzchni przemysłowej. To aż 140% więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Druga połowa roku przynosi kontynuację tego trendu – firma realizuje pięć nowych projektów w Szczecinie, Kielcach, Białymstoku i Świdniku, które łącznie dostarczą na rynek blisko 100 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej o wartości ponad 100 mln euro.
-
Joanna Sinkiewicz, dyrektorka ds. komercjalizacji w Grupie Accolade
Podczas gdy na rynku magazynowym widoczne jest spowolnienie i ograniczanie nowych inwestycji, Accolade utrzymuje wysoki poziom aktywności. Firma konsekwentnie realizuje strategię „market maker”, polegającą na inwestowaniu w średnie i mniejsze ośrodki o dużym potencjale rozwoju. Taki model działania pozwala nie tylko wzmacniać lokalne rynki pracy i gospodarkę, ale także zapewnia inwestorowi przewagę konkurencyjną i stabilność portfela.
– Rozpoczynanie nowych projektów w momencie, gdy sektor pozostaje ostrożny, pokazuje, że nasza strategia działa. Model market maker pozwala nam utrzymywać stabilne tempo rozwoju i wzmacniać lokalne rynki. Polska pozostaje atrakcyjna dla inwestorów – w pierwszej połowie roku rynek magazynowy odpowiadał za niemal połowę całkowitego wolumenu inwestycji komercyjnych, notując wzrost o 136% r/r. To dla nas sygnał, że warto konsekwentnie rozwijać portfel projektów i aktywnie reagować na potrzeby najemców – komentuje Joanna Sinkiewicz, dyrektorka zarządzająca Accolade w Polsce.
Reklama
Szczecin pozostaje jednym z filarów działalności Accolade. W Trzebuszu (Park Trzebusz II) powstanie 25,5 tys. mkw. powierzchni w ramach pierwszej fazy kompleksu liczącego blisko 100 tys. mkw. Obiekt o wartości 29,4 mln euro, którego zakończenie zaplanowano na wiosnę 2026 r., jest już wynajęty dwóm najemcom. Z kolei przy ul. Lubczyńskiej (Park Szczecin V) powstanie 13,4 tys. mkw. przestrzeni magazynowej za 13 mln euro – inwestycja zakończy się w lutym 2026 r.
Białystok to największa z realizowanych inwestycji. W ramach Parku Białystok III powstaje 34 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni, z czego 66% jest już wynajęte firmom z sektorów e-commerce, retail i 3PL. Wartość projektu to ponad 34 mln euro, a oddanie do użytku planowane jest na pierwszą połowę 2026 r. Łącznie projekty Accolade w Białymstoku będą oferować ponad 110 tys. mkw., czyniąc miasto jednym z kluczowych hubów w portfelu firmy.
Kielce, dzięki centralnemu położeniu i dogodnej infrastrukturze drogowej, przyciągają coraz więcej firm logistycznych. Accolade buduje tu obiekt o powierzchni 13,4 tys. mkw. w ramach inwestycji wartej 16,7 mln euro. Łącznie park w Kielcach osiągnie 67 tys. mkw.
Świdnik wzbogaci się o obiekt BTS o powierzchni 11,4 tys. mkw., przygotowany pod potrzeby największego prywatnego operatora kurierskiego w Polsce. Budynek zostanie oddany do użytku we wrześniu 2025 r., zwiększając całkowitą powierzchnię Parku Lublin IV do ponad 63 tys. mkw.
Oprócz nowych projektów Accolade powiększył swoje portfolio o dwa gotowe obiekty – Park Szczecin VI (Dunikowo) oraz budynek w Bielsku-Białej. Łącznie w pierwszym półroczu 2025 r. firma odnotowała rekordowy wynik 220 tys. mkw. wynajętej powierzchni. To efekt zarówno nowych kontraktów, jak i przedłużenia istniejących umów.
– Cieszymy się, że najemcy decydują się na pozostanie z nami i zwiększanie wynajmowanej powierzchni. To najlepszy dowód, że dostarczamy warunki sprzyjające rozwojowi biznesu. Naszym celem jest długoterminowa współpraca i zapewnianie nowoczesnej infrastruktury, która rośnie wraz z potrzebami klientów – podkreśla Agnieszka Niezgodzka, szefowa działu Asset Management w Accolade.
